市建局行政总监韦志成昨日发表网志指出，市建局一直积极处理楼宇和城市设施「双老化」愈益严重的问题，包括於过去数年以「规划主导」的模式，加快旧区更新的步伐。他表示，市建局已选定於南角道至打鼓岭道一带有楼宇复修需要的建筑群展开为期3年的「小区复修」先导计划，向合资格业主给予财政和技术支援，协助和鼓励他们适时保养及维修楼宇，预计可惠及约一千个住宅单位。香港文汇报讯（记者 费小烨）
韦志成指出，特区政府与市建局在过去数年投入大量资源，推出多项主要针对楼宇不同公用部分的维修资助计划，惟目前的资助计划对部分仍未有维持楼宇健康意识或缺乏筹组维修工程能力的业主而言，未能受惠。
为推行「小区复修 」试点计划，市建局楼宇复修团队在过去多月，全面审视九龙城南角道至打鼓岭道一带已选定小区内逾四十幢楼宇的楼龄、单位数目、楼宇结构和宜居度、大厦公契、过去的维修纪录、成立法团、聘请物业管理公司和建立维修基金的状况，以至楼宇地下商铺的营运状况等；同时亦透过问卷调查，深入了解业主对其楼宇公用地方和单位室内部分进行维修保养的意见。
他表示，小区内大部分楼宇属「三无大厦」，难以集合一众业主就筹组验楼和维修工程取得共识，连日常的保安和公用设施例行检查等物业管理工作亦乏善足陈。部分业主因欠缺经济能力，没有适时处理单位内部的维修，以致室内地方出现石屎剥落，钢筋外露和渗水等问题，不单影响宜居度，甚至影响楼宇结构安全。
韦志成表示，市建局会在本月内主动联络该些楼宇的业主，商议一套全面而针对性的维修方案，提升楼宇状况之余，更为进行复修的大厦美化外墙，相关针对性的支援措施涵盖4个范畴，包括增设专项资助，推动业主筹组维修工程；促进成立法团，实践「联厦联管」；提供「鼓励性利息」助业主设维修基金；以及免费提供物料，安排义工修葺住用单位。
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