今日地产新闻摘要

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地产新闻
今日地产新闻摘要
2021年5月11日
【信报】称,新盘10天沽1137伙套189亿,金额创一手例后按月同期最多。本月一手交投劲旺,多个新盘连环推售掀起抢客战,近期红盘之一,由路劲基建(01098)旗下路劲地产牵头发展的香港仔黄竹坑站上盖项目晋环(港岛南岸第1期)两度开售皆取得沽清佳绩,昨日更连售7伙招标单位,令项目仅10天便卖出433伙,套现逾93.56亿元,同时大幅推高本月新盘首10天录逾1137宗成交,金额更超过188.75亿元,创2013年4月底《一手住宅物业销售条例》实施以来按月同期成交额新高。有业界人士表示,新盘气氛佳令销情理想,更频现逾1亿元成交助攻,令本月价量兼备,相信情况将持续。

【星岛日报】曰,邓成波25亿放售九龙城物业。受疫情等因素打击,「铺王」邓成波近期连环减磅沽货,新近以招标形式放售九龙城联合道一篮子物业,市场估值约25亿。仲量联行指,由邓成波持有的九龙城联合道2至4号部分、联合道6至8号全幢及联合道10至16号部分,以及联合道18号全幢,目前推出标售,整个项目涉及共8个地段,地盘面积约20218方尺。

【苹果日报】报导,晋环楼王低一层卖平19%,四房户5,358万沽,尺价4.4万。多个新盘开售带旺交投,一手市场气氛持续高涨。由路劲地产(1098)牵头发展的黄竹坑晋环最新透过招标形式,连沽七伙四房户,其中较首轮招标「楼王」低一层的单位则以尺价约4.4万元、低近两成售出。

【文汇报】说,无钱无楼无力,逾半港人唔想生。香港人口老化问题受到关注,然而出生率却持续偏低。香港妇联上月就港人生育意愿展开调查,共访问逾1,200名市民,56%受访者表示不愿意生育,当中主要因为房屋、经济及社区支援不足所致。调查团体提出八大建议(见表),促政府修订各项家庭友善政策,加快互助幼儿中心转型,并让有子女家庭优先轮候公屋或居屋,提升港人生育意愿。

【东方日报】指,两房户受欢迎,房协增占比至八成。楼价高企,本港居住单位却愈建愈细而为人诟病。香港房屋协会(物业发展及市场事务)总监杨嘉康表示,经检视以往项目的销售情况后,发现两房户售卖速度较快,决定未来资助项目将以两房单位为主导,占比会由现时六至七成,增加至八成左右,即未来数年若供应5,200伙,约有4,000个属两房单位。

【HK01】谓,三个月斥逾1.68亿扫入3铺,楼市专家汪敦敬:而家买铺似玩大富翁。有「楼市专家」之称的祥益地产创办人汪敦敬,过去三个月内,已累斥逾1.68亿元连扫入三个铺位物业。他表示,「过去多年一直都有喺新界西北等地区买铺,但通常系以纯租客或用家心态做买铺决定。依家入市心态已经转变咗,依家好似『玩大富翁』,买铺要有进攻嘅心态。」

【晴报】报导,旺角利・晴湾23推最后37伙,折实尺价逾2万元。价单旺角杉树街及橡树街新盘「利・晴湾23」收票理想,加推价单3号共37伙。面积由283尺至466尺,价单定价711万至1,511.9万元,尺价2.41万至3.28万元,维持最高16.5%折扣。整批折实售价为593.7万至1,262.4万元,折实尺价2.01万至2.74万元。

【明报】称,中原举行招聘会,拟增聘200人。虽然新冠疫情反覆,但今年以来楼市交投畅旺,多家地产代理行均继续扩军备战。龙头代理行中原公布,本周五、周六将在荃湾南丰中心举行招聘会,拟增聘200名业务拓展助理及持牌营业员;中原续称,由於新界继续是新盘供应重镇,需要大量人手,以应付日益增加的一、二手物业买卖及租务需求。