新冠肺炎疫情持续受控，持续积压之购买力爆发，周末十大屋苑成交量急升。中原地产公布，十大屋苑在过去两日录得37宗成交，较上周末3宗急增11.3倍，并创自2013年1月19至20日周末录得之46宗后8年新高，东港城更出现8组买家争购一单位情况。分析认为，随着疫苗即将到来，政府亦逐步放宽限聚措施，不少准买家提速入市，刺激成交量「报复式」攀升。●香港文汇报记者 颜伦乐
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，踏入牛年，市场正面消息增多，其中本港疫情近日回稳，政府亦放宽部分限聚措施，经济活动逐步回复，刺激买家入市，延续过年前小阳春旺势。此外，今年港人留港度岁及消费，成交於假期过后火速回复畅旺，加上疫苗接种计划随即展开，进一步增加入市信心，料本月交投相当热闹。
周末二手成交八年半最旺
美联物业的周末10大蓝筹屋苑合共录得37宗买卖成交，除较上周末(年初二及初三)之4宗劲升8.25倍之外，亦创近8年半新高。美联物业住宅部行政总裁布少明称，随着疫情持续受控，不少准买家提速入市，加上发展商积极推盘，进一步诱发购买力「爆发」。他预期楼市将延续一二手齐旺的「小阳春」，并进一步踏入「大阳春」的旺势。
至於利嘉阁刚过去周末十大屋苑累计录得34宗二手买卖个案，按周激增5.8倍。而香港置业统计十大屋苑录18宗成交，与上周末的4宗增3.5倍。
利嘉阁地产总裁廖伟强表示，之前积聚的购买力「报复式」爆发，令周末二手屋苑交投极为畅旺，相信楼市小阳春已形成，在没有利淡消息下，后市料持续向好，购买力将继续流入市场。香港置业营运总监及九龙区董事马泰阳亦表示，继早前山顶文辉道以新高尺价批出后，启德再诞百亿地王，均对楼市起指标性作用。
太古城5客同争1单位
有代理称，将军澳东港城有单位同时间接获8组买家睇楼。中原地产伍锦基指，单位为6座高层E室，面积524方尺，最后由决定较快的买家以835万元购入，尺价15,935元。原业主於2012年以445万元购入，今次转手账面获利390万元。
太古城周末两日连录4宗成交。中原张光耀表示，南海阁低层G室，面积587方尺，两房间隔，业主日前以1,150万元放盘，不足两天即议价30万元或约2.6％，以1,120万元成交，尺价19,080元。原业主2007年以358万元购入，持货约14年账面获利762万元。
太古城亦出现5组客争购同一单位，中原赵鸿运表示，屋苑紫桦阁低层D室，面积922方尺，三房间隔，最后以1,600万元售出，实尺17,354元。原业主2008年12月以530万元购入，持货逾12年账面获利1,070万元。
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