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地产新闻
今日地产新闻摘要
2021年1月14日
【明报】称,第一太平戴维斯陈超国:今日大屿造地比明日大屿更快。特首林郑月娥去年11月底发表《施政报告》 ,指已觅得330公顷土地可兴建31.6万个公营房屋单位,满足《长远房屋策略》未来10年(2021/22至2030/31年度)约30.1万个公营房屋需求,进度之快出乎外界预期,虽然她未有提及发展私人住宅土地的进度,惟亦承诺将亲自督导房屋土地供应。第一太平戴维斯估值及专业顾问董事总经理陈超国在专访中指出,若港府以创新思维积极造地,例如进一步发展大屿山、改划郊野公园及提高住宅用地地积比率,将可较明日大屿更快地大规模增加住宅供应。

【星岛日报】曰,恒基20.45亿统一红磡旧楼业权。市区靓地供应有限,发展商纷积极收购重建;红磡机利士南路旧楼昨日进行强拍,由申请强拍的恒基、以底价20.45亿统一业权;发展商指出,项目为区内第7幅重建项目,将与毗邻地盘合并作商住发展,主攻中小型单位,总楼面100万方尺,收购活动已进入尾声。

【信报】称,星资丰树8亿夺粉岭工业地,击败7港发展商,料建高端仓库。新冠肺炎疫情重击非住宅市场,惟工业项目表现仍硬净,地价也相对平稳。上周五(8日)截标的粉岭安乐门街、安全街与安居街交界工业地,由来自新加坡的基金丰树产业(Mapletree Investments Pte Ltd)以市场预期中游的8.1294亿元击败7个对手投得,每方尺楼面地价约3750元,较2018年7月同区工业地的楼面尺价3617元微升3.7%。

【HK01】谓,邓成波家族4100万沽荃湾地铺,两周内极速套现逾1.5亿。本月初遭入禀追讨至少2.6亿元债项的「铺王」邓成波家族,新近再沽出一项铺位物业,市场消息透露,涉及为荃湾沙咀道地铺,以4,100万元易手,是次为邓氏家族於短短两周内第二度沽货,合共套现约1.56亿元。上述铺位为沙咀道105至129号好运唐楼地下4至7号铺,面积约3,000平方尺,设有天井600平方尺。

【文汇报】报导,康城LP 10平32%撼启德MONACO。新年伊始,新盘即掀大混战,周末合共有298伙新盘单位销售。南丰日出康城LP 10昨公布首张价单共179伙,折实平均尺价15,888元,虽创日出康城首推单位折实平均尺价新高,但较会德丰启德MONACO本周日将发售的145伙折实平均尺价23,323元平近32%,令置业人士心大心细。南丰形容LP 10首张价单属「十分心动价」,会德丰则强调MONACO属市区盘,客源有别,不担心LP 10抢客。

【东方日报】指,新界原居民,丁屋特权续享。提出近半个世纪的丁屋政策一直惹来争议,但直至近年才受到法律挑战。高院原讼庭前年裁定,原居民3项批地建丁屋的方法中有两项违宪,只有按免费建屋牌照建屋才受《基本法》保障,但私人协约批地和换地建屋并非《基本法》40条所列的原居民传统权益。政府、新界乡议局,以及入禀挑战丁屋政策的「长洲覆核王」郭卓坚与社工吕智恒三方事后都提出上诉,上诉庭於昨天判政府与乡议局上诉得直,裁定整套丁屋制度均属原居民传统权益,私人协约批地和换地都属合法同样受《基本法》保障。吕智恒表示,将研究向终审法院提出上诉。

【晴报】说,LP10首推179伙,折实价$699万起。南丰及港铁(00066)合作发展的日出康城新盘LP10,昨推出首批179伙,折实价699万元起,折实尺价1.39万元起。项目今日起收票及开放示范单位,料下周开售。

【苹果日报】报导,按保松绑,二手去年成交破四万宗。疫情凶猛,住屋需求更猛。去年受世纪疫情影响,惟二手住宅买卖仍破4万宗大关。利嘉阁表示,2020年全港共录41,118宗二手私楼买卖登记,按年升15%,并突破之前五年均不足4万宗魔咒,创近六年新高。