启德住宅地共接10标

启德发展区事隔一年再有住宅地供应，昨日截标的第4E区1号地盘，规模属全区最小，获各类发展商踊跃入标，终收到10份标书，为旧机场跑道区反应最好。测量师相信流标风险不大，市场料成交价约32.9亿元起。

上述地盘截标反应热烈，多家本地大型发展商均有参与，包括新鸿基地产(00016)与信和置业(00083)均独资竞投，亦有长实集团(01113)、会德丰地产等入标。

项目总投资估计逾60亿

另外，地皮也吸引多家中小型及中资财团竞逐，包括永泰地产(00369)、中国海外发展(00688)，至於华懋集团则伙拍帝国集团与建灏地产合资参与。

莱坊执行董事林浩文料，今次出价较保守，但住宅地与商业地不同，流标机会不大，相信发展商各自计数，项目总投资额约60亿至70亿元。

资料显示，地盘可建总楼面约32.85万方尺。综合市场估计，地皮每方尺楼面地价料约1万至1.25万元，估值上限约41.06亿元。

另外，恒基地产(00012)申强制拍卖的红磡机利士南路2至24号地盘，获准以底价20.45亿元进行强拍以统一业权。