香港经济前景未许乐观，银主盘数目有回升迹象， 楼市响警号。市场昨日新增至少5个该类物业放盘，其中3个为住宅项目。当中，北角柏傲山一个低层户现时以约2,080万元放盘，屯门小榄帝涛湾逾千方尺单位，亦开价1,110万元放售。
市场消息称，上述为柏傲山3座低层单位，实用面积735方尺，以开价计，每方尺叫价28,299元。区内代理表示，是次放盘贴近市价，为同面积单位目前入场放盘。资料显示，上址於一四年购入，当时做价逾1,700万元。单位是以私人名义买入，登记买家名字属汉语拼音。
据了解，该单位同一组业主於过去数年间，曾购入多个新盘物业，其中北角柏蔚山早前亦沦为银主盘。至於其他住宅包括何文田天铸与皓畋，及西南九龙汇玺等。
海堤湾畔劈百万易手
而另一个银主货为帝涛湾浪琴轩1座中层户，实用面积约1,192方尺，连车位放售，每方尺叫价约9,312元。该单位於大型银行的网上估值，未连车位已超过1,100万元，反映开价偏低。
同时，特色户出现同类放盘，位於长沙湾雅怡居一个极高层单位，由银主开价980万元放售。
此外，部分二手业主扩大减幅，不惜以低市价沽货。市场消息透露，东涌海堤湾畔3座中层三房单位，实用面积约846方尺，原以1,000万元放盘。原业主近期心急出货，劈价100万元，以900万元获承接，尺价10,638元。以同类型单位市价约970万元计，低市价约5至7%。
海柏汇松绑 恐输使费
市场消息称，长沙湾泓景台7座极高层户，实用面积517方尺，减价42万元，以858万元沽出，尺价约16,596元。据了解，同座中低层面积较细的同室单位，上月售逾840万元，尺价约1.78万元。
部分新盘辣招期过后，业主即时沽货。中原欧阳振邦指，同区海柏汇高层G室开放式单位，实用面积214方尺，售457万元，尺价21,355元，原业主於一七年四月以448万元入市，持货满三年，帐赚9万元离场。市场料有机会蚀使费。
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