市场忧虑中美紧张关系升级，港股昨泻逾千三点，美联物业住宅部行政总裁布少明表示，受到政治及经济环境因素影响，准买家难免出现短期心理影响，为楼市增添观望情绪，但由於利率偏低，未来供应依然有限，故不少有能力的市民仍倾向购买物业作自住及保值用途，支持后市，故长远仍然睇好。
美联：二手交投将放缓
布少明表示，短线而言，二手成交或会受到影响，主要原因除了市场观望气氛转厚，再加上二手市场早前消化了不少笋盘单位，故交投或有所放缓。估计5月份实际整体二手买卖录近5,000宗，较4月份约4,500宗升约1成，但6月份有机会因而回落至约4,000宗水平，下跌约2成。
惟一手盘在低价及贴市价促销的情况下，布少明相信一手依然是市场焦点，并继续抢占二手客源。
香港置业行政总裁李志成认为，准买家短期难免有心理压力，不过综观近年市场受中美贸易战、本土社会事件及新冠肺炎疫情影响，楼市的表现明显较其他投资工具优胜，相信事件只是短期性影响，不少买家长远仍会选择 「砖头」保值，本周末新盘销情将对后市有重要的指标作用。
港置：后市看新盘反应
李志成指出，5月份新盘空群而出，数千伙新盘排队登场，市场处於火热旺盛状态，若新盘销情理想，估计本月一手交投有望挑战1,500宗以上水平。至於二手市场，本月交投料可达约4,500宗。不过多个市区新盘先后贴市开价，入场门槛降低，与二手比较甚具竞争力，除非业主愿意扩大议价空间，否则二手成交短期内会受压，特别是上车盘市场，估计6月份二手交投有机会跌至不足4,000宗。
App下载
