5月新盘销情回勇，发展商加快推盘步伐之余，并开始削优惠变相加价。永泰地产发展执行董事兼销售及市务总监钟志霖表示，旗下屯门扫管笏OMA by the Sea昨日加推108伙，实用面积由297至619方尺，并会调整「置业优惠」由先前的2%减至1%，90天即供最高折扣为12.5%，折实平均尺价约13,416元，折实价434万至921万元。
是次更首度推出3房户，实用面积619方尺，双洗手间设有窗户，宽敞厨房更有3边工作枱，整张价单涵盖开放式、一房、两房、三房及平台户，当中两房户占整批单位逾一半。其中48伙可选择发展商提供为期24个月的八成一按，贷款期内供息不供本，按息为1.25%，准时还息者可获相当於贷款期内支付的利息作为现金回赠。
钟志霖指出，该盘前日售出逾210伙，大部分买家为千禧世代，逾一半买家年龄由26至35岁。逾70%买家选择90天现金付款计划，另有约20%买家选择建筑期付款计划。
福泽街傲寓最快下月推
另一边厢，九龙市区掀新盘战，其士国际与市区重建局合作旺角福泽街8号项目正式命名为傲寓，其士集团物业发展部总经理司徒世华表示，项目工程已至平顶阶段，正进行售楼书制作及申请预售许可证中，预计最快可於下月取得政府批准后展开宣传推广及推售，价格会参考同区，尤其是港铁沿线一手及二手私人物业近期的成交尺价。
傲寓由单幢式住宅大楼及基座商铺组成，提供25层住宅楼层，共144个住宅单位，包括46伙开放式单位、88伙1房开放式厨房单位及10伙特色单位，当中一房户占约可供应单位60%，预期会吸引於市区上班的单身及小家庭。
皇第尺价7.7万创新高
豪宅新盘屡录成交，资本策略旗下渣甸山皇第昨连沽两个高层单位，总值4.38亿元，两伙成交尺价同样高见7.7万元，创项目尺价新高。其中17楼A单位以约2.19亿元连两个车位成交，实用面积2,848方尺；18楼A单位同样连一个车位以约2.19亿元售出，实用面积2,848方尺。
中国海外旗下石硖尾的海棠路62号以逾1.53亿元售出11号洋房，实用面积4,414方尺，平台面积837方尺，花园1,018方尺，尺价34,800元。
香港文汇报讯（记者 梁悦琴）
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