第一棍：大孖沙斩缆蚀卖启德地
有人辞官归故里，有人连夜赶科场，最近政府及市建局卖地造价理想，反而有财团选择卖地蚀让离场，高银连续在土地买卖损手，最近以低於买入价二十多亿元，斩缆启德住宅地盘。
《太公报》表示，经济低迷物业市道欠明朗，高银沽启德住宅地劲蚀25亿。高银金融过去几年勇猛投地，可是在启德区惨遭滑铁卢，继去年挞订启德商业地后，又惨蚀逾25亿元售出启德1幅住宅地，新买家为一家海外注册公司Top Family Group Limited。启德地的地价年半来下跌约21%。
第二棍：市区商业卖地王泡汤
政经乱局，大型商业投资项目受拖累，最新商厦市场坏消息频出现，政府卖启德商业地王大计又泡汤，今次再度流标，后市堪矣。
《阿爷报》话，经济衰退杀埋身，不足两年3流标1挞订，启德运滞百亿商地流标。世纪疫症下，启德地皮再添一笔流标记录。近日截标的启德第二大规模、最高估值逾100亿元的商业地，由於发展商出价未达政府招标底价，最终被政府宣布收回。翻查去年至今卖地资料，启德发展区商业地累计多达3次流标及1次挞订。业界分析，全球疫情持续之下，可预见未来经济不稳及企业经营困难，旅游及零售业需要更长时间复苏，对商业地价值影响较大，因未来租金收入会较低，直接影响发展商出价，引致今次流标。
第三棍：收租王卖新高价卖复式户
本港疫情消退下，二手楼市迅速番生，大古城录楼王破顶成交，复式户卖四千万元，据讲由大屋苑收租王之永伦集团高价卖出套利也。
《小超报》谓，太古城尺价历来首破3万，顶层复式双料楼王，传逾4000万易手。楼市再度展开破顶之旅，属大市风向标的鰂鱼涌太古城近期市况炽热，短短10天内至少诞生5宗刷新屋苑历史新高或打破年内纪录的成交。继2房则王5天内三度刷新年内分层高价后，屋苑尺价亦历史性冲破3万元大关，春樱阁顶层复式户传以逾4000万元易手，尺价逾3.13万元，不但晋身十大屋苑最贵造价及尺价的双料楼王，尺价更打破屋苑对上尘封长约两年的历史纪录。
第四棍：二手排队新高个案频现
个市生猛番，一手盘排队出台，新地亦加快步伐，推出天水围项目吸客套现，今次推出二期折实尺价万一，实行求量先求价，造旺个市先行。
《文人报》报导，Wetland 2期折实均尺1.14万，返疫前价，与1期相若，2房折实483万入场。疫情稍见缓和，发展商加快推售新盘， 继永泰 屯门OMA bythe Sea上周四开价后，不足一周再有大型新盘开价。新地天水围Wetland Seasons Park第2期，以折实平均实尺11,368元，推出首批140伙，与项目1期去年底新冠肺炎爆发前所公布首张涉142伙价单、折实平均实尺11,388元相若，并贴近区内二手尺价。
第五棍：银幕情侣买一手豪宅
名人纷纷入市，最近有艺人小情侣，斥资买入新界豪宅筑爱巢，斥资六千多万，购入连花园复式户，每尺直迫三万大元。
《小超报》讲，张宝儿袁伟豪6568万，购傲泷复式筑爱巢。不少艺人钟情环境清幽的新盘，前港姐张宝儿更在三年内两度染指新世界（00017）西贡清水湾傲泷单位，最新与同为无綫艺人的男友袁伟豪联名掷6568.3万元购入项目一个连花园复式户，料作为二人的爱巢。
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