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地产新闻
今日地产新闻摘要
2020年5月12日
【星岛日报】曰,细价屋苑频录高价成交。疫情放缓,楼市气氛转趋稳定,细价屋苑成交量向好带动造价从低位反弹,其中青衣宏福花园成交尺价15465元、黄竹坑雅涛阁尺价则达13910元,同录高价成交。市场消息指,青衣宏福花园2座高层B室,面积598方尺,2房间隔,以924.8万获同区换楼客承接,尺价15465元,成交尺价创屋苑纪录新高。

【苹果日报】报导,二手平价盘消失,购买力涌一手。尽管本港经济陷入「深度衰退」,零售消费等仍处於低迷局面,惟楼市经过一轮沉寂后,疫情缓和及限聚令放宽,已将胶着的楼市重燃起来。早前二手市场大批「平盘」陆续消耗过后,市场开始缺盘,购买力预料将重投一手市场。

【文汇报】报导,新盘燃战火,催谷购买力。疫情缓和下,发展商合力「炮制小阳春」,以多盘齐发的攻势催谷购买力。长沙湾The Campton、九龙塘隽睿及天水围Wetland Sesaons Park第2期齐加入战团,前两者昨日上载售楼书至项目网站,后者则开放示范单位,最快日内开价。至於寿臣山深水湾径8号亦推1伙招标,面积2,865方尺,每月管理费高达3.17万元。

【东方日报】指,五新盘出击掀抢客战。新盘市况全面升温,5个全新项目蜂拥登场。当中新鸿基地产(00016)旗下天水围Wetland Seasons Park第2期,继上周发布楼书后,昨首度安排传媒预览示范单位,料最快周内公布开价及开放示范单位吸客。

【信报】指,5全新盘2231伙摩拳擦掌,OMA by the Sea加推108伙,提价2.5%。楼市逐步走出低谷,发展商推盘意欲明显变得积极,本月不足半个月至少有5个全新盘共2231伙部署推售,其中抢饮头啖汤的永泰地产(00369),趁本月疫情转好,旗下全新盘屯门OMA by the Sea上周率先开价,昨天已火速加推2号价单共108伙,折实平均尺价12866元,较首批略高2.5%。

【晴报】谓,太古城连天台特色户传以4600万元易手,尺价仲贵过贝沙湾礼顿山。楼市反弹势头增强,蓝筹屋苑频频录得成交,而被喻为楼市风向标的太古城中心,近日市传一个顶层实用面积1277尺连天台特色户,在疫市下创出屋苑历史新高,以约4600万元易手,实用尺价竟超过3.6万元,较屋苑平均尺价约1.8至1.9万贵近倍,亦比港岛其他豪宅如贝沙湾及礼顿山更高。

【明报】称,元朗不足半月破百宗,较上月同期增逾倍。本港疫情日渐缓和,各区二手交投量急增。继将军区日前10日录破宗成交后,元朗区本月不足半月已累计破百宗买卖,较上月同期约50宗,急增1倍;元朗上月全月共录约170宗二手成交。中原副区域营业经理王勤学表示,元朗区本月至今已录得约105宗成交,其中元朗新晋屋苑尚悦录得13宗成交,成交量为区内暂时最多的屋苑。

【HK01】称,Wetland Seasons Park分层一房户,别墅套三房户示位曝光。新地(0016)旗下的天水围项目「Wetland Seasons Park」今日(11日)开放位於环球贸易广场(ICC)、参考第3座别墅的三房单位,以及第12座的一房分层户示范单位传媒率先参观。位於12座8楼A2室一房单位,实用面积304平方尺。客厅呈长方形设计,连一个22平方尺的露台。客厅部份设有开放式厨房。另外又有一间主人房及浴室及厕所。