本港新冠肺炎疫情好转，政府放宽「限聚令」，且刚过去的周日（10日）适逢母亲节，市民更加踊跃睇楼，成交畅旺。屯门新盘OMA by the Sea吸引不少市民大排场龙参观示范单位，消息称参观人数约有5,000人。据市场消息指，项目收约320票，以首张价单的108伙计算，超额近2倍。恒大・珺珑湾第2期亦展开第3轮销售，截至7时正，周六日共售出约58伙，套现逾2.8亿元。刚过去的周六日，一手合共约录得约170宗成交。
明翘汇单位1700万沽 项目新高
青衣明翘汇於刚过去的周末售出一伙3房户，售价和尺价均创项目新高。佳明集团营业及市务总监颜景凤表示，该个案为1座32楼A室，实用面积807方尺，以1,700万元售出，尺价21,066元，较去年11月份售出的同类单位高出逾2成，反映大单位於青衣区供应短缺，备受用家追捧。
高银集团的何文田「傲玟」昨日亦售出一伙，单位为第2座11楼B室三房套房，实用面积1,425方尺，售价4,389万元，实用面积尺价30,800元，买家选用即供90天的付款计划。傲玟自上周五起3日内共售出4伙，总售价近1.55亿元。项目累积售出单位数目达18伙，总售价逾7亿元。
二手楼盘方面，多个代理亦透露，蓝筹屋苑睇楼量在刚过去的周六日录得约一成增长，但难抵过去数周盘源已被快速消化的事实，四大代理按周各有8至10宗交投个案的缩减。中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰解释，疫情好转，买家积极出动睇楼觅盘，十大屋苑过去数周盘源消化迅速，现时放盘量大幅减少，选择有限，买家购买力转向二三线屋苑。中原统计显示，十大屋苑周六日录得22宗成交，按周下跌29%，仍连续5周录得双位数成交。
港置：「笋盘」渴市 睇楼量升1成
港置东区康怡花园分行高级联席董事林志雄证实，政府放宽「限聚令」，睇楼客趁机四出物色「笋盘」，带动周六日区内睇楼量上升约1成，同时交投量亦增加，5月至今区内共录16宗买卖成交，较上月同期急剧攀升约3倍。但区内「笋盘」逐渐被消化，部分业主议价幅度略为收窄至1%至2%，叫价亦较进取。港置周六日共录得约15宗成交，同下降约38%，惟仍连续5个周六日录双位数成交。
利嘉阁：蓝筹楼料续录双位成交
疫情受控，美联住宅部行政总裁布少明料，不少新盘积极部署推售，上周率先有新界区大型全新盘开价登场，本周有OMA by the Sea吸引市场部分关注，之后还有天水围大型新盘开价，这都令部分二手购买力被锁死。但也能进一步刺激市场购买力释放。美联周六日合共录得24宗成交，按周减少约25%，惟已连续13个周六日录得双位数成交，更是连续5周维持於20宗或以上的活跃水平。
利嘉阁总裁廖伟强相信，买家入市意欲将持续，一手及二手市场可望互相带动，预计短期内周六日十大指标屋苑成交量，可保持在双位数字水平，5月市况维持畅旺，楼市将继续健康发展。该行周六日录20宗二手买卖个案，按周减少33%。
■香港文汇报记者 周晓菁
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