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地产新闻
今日地产新闻摘要
2020年1月2日
【苹果日报】报导,淡市放宽按保,买家祸福难料。香港社会在动荡气氛下走进2020年,市民於元旦日继续参与游行,警民冲突亦未止,继续施放催泪弹。受社会事件打击,本港经济转弱,失业率攀升至3.2%,预期今年劳工市场面对重大压力,整体经济难免被悲观情绪笼罩。

【文汇报】报导,宽按舒口气,楼价指数5连跌中止。受惠於施政报告放宽按保限制的刺激,差估署昨日公布,2019年11月私人住宅楼价指数报384.1,按月升1.78%,为连跌5个月后回升。不过,由於11月指数是反映10月放宽按保的市况,之后本港又陷入暴乱之中,坊间如较贴市的CCL已经止升为跌,故业界对后市未敢乐观,莱坊维持2020年楼市下调5%的预测。

【晴报】谓,去年整体物业注册,量价均创3年新低。美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,2019年(截至12月30日)整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商铺、纯车位及其他等)注册量共录74,534宗,较2018年79,193宗少约5.9%;金额方面则跌穿7,000亿元水平,2019年录约6,902亿元,较2018年约7,414亿元跌约6.9%,无论宗数抑或金额,均创3年新低。

【星岛日报】曰,今年楼价波幅料5%,中价单位具承接。去年楼市如坐过山车,表现两极,踏入新一年,对於年内楼市展望,万科控股(香港)执行董事周铭禧接受本报访问表示,回顾去年楼市有起有跌,料今年楼市仍会健康发展,市场刚性需求仍然持续,预测整体楼市会有上下5%波幅,当中600万至1000万的中价楼前景仍将看高一线。

【东方日报】指,居屋楼价升浪未完。去年楼市出现回调,但在需求带动下,全港15个热门未补价第二市场居屋尺价仍录得增长,当中以屯门龙门居按年涨约12.7%最突出,升幅更较一八年的11.2%为高。不过,其余14个屋苑升幅则只有单位数,反映升势放缓,荔枝角荔欣苑仅涨1.9%,较前年低超过12个百分点。、

【HK01】称,2019年整体物业注册量逼近7.5万宗,惟金额跌穿7000亿。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,2019年(截至12月30日)整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商铺、纯车位及其他等)注册量合共录74,534宗,较2018年79,193宗少约5.9%;金额方面,跌穿7,000亿元水平,19年迄今录约6,902亿元,亦较18年约7,414亿元跌约6.9%,无论宗数抑或金额均齐创3年新低。

【明报】称,去年1.87万宗一手成交,新例后6年新高。受反修例风暴、中美贸易战两大因素夹击,去年香港社会惊涛骇浪,惟据本报统计,去年全年整体新盘成交高逾1.87万宗,除比2018年录约1.58万宗按年增18%外,更创2013年一手新例实施后的6年新高纪录,但去年第四季社会局势恶化,多区出现堵路和纵火,令10至12月期间仅录约3040宗一手成交,为去年交投表现最差季度。

【信报】指,广源邨380万沽,白居二首宗「破顶」公屋。「白居二」买家毋惧跌市,趁机夺楼王。富堡城物业沙田区董事廖志财称,沙田公屋广源邨4座广棉楼低层24室,实用面积489方尺,原图则开放式改3房,设靓装,以390万元放盘2个月,除夕夜终获新一期「白居二」买家斥未补地价380万元承接,尺价7771元,尺价创该公屋未补地价新高,并料属全港首宗新一期「白居二」破顶公屋成交。