白居二客573万购爱蝶湾

新一轮白居二买家刚开始取证入市，势会成为未补价第二市场新动力。筲箕湾居屋爱蝶湾刚录同类个案，有两房单位以573万元售出，实用尺价11,839元。

宏智物业梁志青表示，上述单位为6座低层户，实用面积484方尺，以两房间隔，原开价598万元，议价后减25万元或4.1%，获买家承接。

天盛苑尺价再破九千

而天水围居屋天盛苑亦录得一宗白居二入市个案，祥益胡志伟表示，项目P座高层4室，实用面积506方尺，间隔为两房，约半年前未补地价市场开价490万元，以460万元售出，尺价9,091元。据了解，是次尺价为屋苑去年九月后新高。

由於市场需求突增，部分绿表买家为免较后盘源渐减，因而加快入市。美联李锦荣称，东涌居屋裕东苑D座中层6室一房户，实用面积433方尺，早前於第二市场叫价380万元放盘。

近日有公屋户为免再缴交双倍租金，於除夕晚议价至356万元承接上址，尺价8,222元。

该行黄淑贤则称，青衣公屋长安邨安涛楼中低层24室，实用面积349方尺，附有装修，获绿表买家以280万元第二市场价购入，尺价8,023元创同类型单位新高。