黄伟纶：卖地「随行就市」

新财季政府将推出3幅宅地招标，包括2幅旺角地皮及1幅观塘安达臣道地皮，合共可建1,850伙单位，较上季增加89%。另外，市建局将就深水埗东京街及福荣街交界项目进行招标，预计提供180伙单位，连同上述3幅地皮，新财季合共提供2,030伙单位。发展局局长黄伟纶强调政府卖地属「随行就市」，只要是合理的价钱、市价都会出售，指财政收入非卖地目的。

启德商地113万尺楼面

黄伟纶续称，新财季还将出售1幅邻近港铁宋王台站的启德商业用地，提供约113万方尺楼面，将要求发展商兴建约11.7万方尺的长者和儿童服务等社福设施，占总楼面约一成。

对於早前有启德商业地连续流标两次，黄伟纶指不担心有关情况，称今次推出的地皮较为优质，邻近宋王台站，有信心能卖出。黄伟纶指，连同早前出售的2幅启德和高铁西九龙总站上盖用地，3幅商业用地合共提供约463.9万方尺楼面，处於较高水平。

财政收入非卖地目的

政府最新预期未来将会出现财赤，被问及当局会否因此推更多市区贵价地皮来增加收入，黄伟纶指，财政收入并不是政府卖地的目的，近年只是较多市区地刚巧集中在启德，强调不同时间因应规划及工程进度，土地集中在不同地区属於自然情况，重申卖地收入并非政府考虑因素。

原本财政预算今年度土地收益1,400亿元，从公开资料粗略统计，缺口仍有数百亿元。黄伟纶则指，土地收益包括几方面，例如私人补地价，会在年结的时候再交付。他续强调，政府卖地属「随行就市」，只要准备好就卖，不会囤积土地。不过，他认同经济下滑，地皮价格有可能受影响，而政府做法只要是合理的价钱、市价都会出售。

香港文汇报讯（记者 黎梓田）