每百万贷款 月供少66元

香港大型银行同日宣布减息，有助纾缓业主供款负担，当最优惠利率（P）下调0.125厘后，不论新做或现有的按揭利率将随之下调，意味实际按息普遍由2.625厘，减至2.5厘。以还款期三十年计算，每100万元贷款，每月少供66元或1.64%，全期利息可悭2.35万元。

市场估滙丰将上调按息

香港按揭证券公司日前放宽按揭保险条款后，800万元物业亦可敍做八成按揭，以新措施可敍做最多640万元贷款额计，减息将令每月供款下降418元，至2.52万元，而全期利息开支更可悭15.04万元。

中原按揭经纪董事总经理王美凤预料，今年内的按息将维持2.5厘水平，抵销银行今年累加新做按息0.25厘的举措，银行下调最优惠利率后，意味今年全年按息仅升八分一厘。

然而，星之谷按揭转介行政总裁庄锦辉认为，近月滙丰持续上调按息及削减现金回赠，以求改善按揭利润水平，为抵销十一月起减息对按揭利润的影响，料该行未来一个月或带头将新做按揭利率，上调至P减2.375厘，以维持实际按息於2.625厘。