浸大财务及决策系副教授麦萃才表示，政府放宽八至九成楼宇按揭上限，属於技术性做法，此举让门槛降低，本来首期不足的买家可以上车，短期需求被释放，对楼市有即时提振效果。麦萃才又指，虽然需求被释放会推升楼价，但之后的楼价走势仍要视乎需求、经济及薪金水平，如遇上经济转差，则楼价走势会后劲不继。
麦萃才指，按揭保险推出的原意是扶助实力不足的买家，放宽按揭成数的做法只是反映市民诉求，如单单检视放宽按揭成数上限是「不公道」，更应看看长远房策能否配合。
不过，麦萃才也提醒，虽然二手的「规则」改变，成交增加不少，但仍要面对楼价下行的风险，故不一定需要入市，如无必要的情况下也不应该入市，特别是炒楼。麦萃才特别提到，如政府有决心搞好房屋，应把公营及私营市场「完全分割」，让市民以一个可负担价钱买公营单位，但只能将单位售予政府。
张翘楚：反价封盘属反应过敏
泓亮谘询及评估董事总经理张翘楚称，二手多宗反价封盘涌现，反应无疑是「太敏感」，经济表现不如理想，失业率暂时只有2.9%，但仍有上升空间，不觉得反价封盘潮会持续很久，料只是昙花一现，在此消彼长下，维持全年3%-5%的楼价升幅。
张翘楚表示，明年第一季将会有更多经济数字公布，届时楼市表现会较今年更差，料楼价会继续「阴干式」下跌，每月跌幅约1%-2%。即使政治事件停止，也至少需要半年至一年时间恢复。
张翘楚又提到，800万至1,000万元以下楼按门槛降低，推动了较大单位的需求，以市区尺价约2万元为例，受惠的单位面积介乎400至500方尺，新界尺价约1.5万元，受惠单位面积将会是600方尺左右，料发展商会兴建更多400至600方尺物业。
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