35屋苑成交量失守百宗

楼市气氛低迷，买家入市意欲减弱。据地产代理数据显示，八月份35个大型二手屋苑交投失守百宗水平，仅录98宗，较七月份录得136宗，再减少约27.9%。而以按周成交量计，已连续六个星期不足30宗水平。

黄埔花园套三房跌价19%

美联指出，若以星期计算，过去一周该批屋苑录得29宗买卖，与前一周相同，并且已经连续6个星期处於不足30宗的低水平。当中港岛8个及九龙区10个屋苑，分别只录4宗与6宗成交，按周下跌20%与14.3%。

事实上，近期部分出货意欲较高的业主，陆续愿以吸引价沽售，红磡黄埔花园套三房户近日楼价连环跌穿千万元。

太阳物业宏惠强表示，屋苑3期2座高层G室，实用面积681方尺，仅以约980万元沽出，尺价14,391元。据了解，该座中层同类单位，在六月底曾经以1,210万元登记转售，相比之下，是次做价大幅低约19%。

栢蕙苑减164万元开斋

而多个港岛屋苑录得劈价或减价买卖，中原卢镜豪表示，鸭脷洲海怡半岛32座中层E室，实用面积634方尺，以三房包括套房间隔，向东南及望内园景。业主叫价1,200万元，最终减164万元，以1,036万元易手，尺价仅16,341元。

消息则透露，鰂鱼涌栢蕙苑录本月首宗个案，康栢阁低层F室，实用面积590方尺，刚售975万元，屋苑做价今年首度跌穿一千万元，尺价16,525元。