【苹果日报】报导，「四大理由」引证，楼价转势在即。香港局势有变，本港楼市前景转吹淡风。撇除香港局势，过去有利本港楼市上升的因素，已经逐一出现转变，再推升楼价的动力不再，一旦现有环境转差，楼价便会出现跌势，《投资导航》可以在此预言。四大理由：1.人民币贬值影响购买力，2.二手楼估值下跌父干减弱，3.股市下跌为领先指标，4. 美国经济衰退先兆。
【明报】称，共享办公室竞争剧，日租低见33元。业界：年初已料整固潮，不利细营运商。香港兴起共享空间工作，市场竞争趋激烈，本报上周报道本地共享空间品牌御一空间「劈租」至每日50元，本报翻查主要营运商租金情况，有营运商位於葵涌的共享空间，流动办公桌（hot desk）会籍月费1000元，平均日租33元，最大卖点是全天候开放、免费提供茶水及Wi-Fi。至於共享空间「龙头」之一WeWork，其文咸东街分址流动办公桌亦减价，会员月租3800元，减幅逾一成。
【文汇报】报导，最悲预测，楼价未来两月挫一成。官方楼价指数连跌两个月。最新7月份差估指数报394.4点，按月跌0.1%，跌幅较6月份的0.63%收窄。鉴於7月份的数据仅反映6月份的成交情况，7、8月份本港连串暴力示威及中美贸易战对楼市的冲击并未反映，故多位业界专家预计未来两月的指数跌幅会扩大，最悲观预测未来两个月跌幅或高达10%。数据滞后2至3星期的CCL同告回落，最新报187.97点，按周跌0.22%，创9周(约2个多月)新低。
【晴报】谓，累减$80万，造价返3月水平，得宝282尺平售$450万。二手减价潮蔓延，部分屋苑造价重返年初水平。牛头角得宝花园有282尺单位累减80万元，以450万元易手，造价重返今年3月水平；而天水围嘉湖山庄有3房单位以606万元易手，尺价继上月初后再失守1万元。
【信报】指，GRAND MARINI抢滩，首批尺价1.5万，日出康城9A期未沽清 即变阵推新一期。楼市潜在风险上升，发展商加快卖楼意欲趋强。会德丰地产旗下将军澳日出康城第9期（包括A至C期）火速变阵出货，其中共有647伙的9A期MARINI，上周五（8月30日）首轮销售的500伙尚未沽清，昨日已急不及待公布9B期GRAND MARINI首张价单，共101伙，折实平均尺价15075元，较MARINI首张价单轻微上调0.52%，但相对8月26日最后一批加推单位低约8.9%。业界直言，中美贸易战及本土社会运动短期难望平息已为市场共识，相信发展商此举是为免后市气氛转差影响销情，因而决定加快推盘。
【星岛日报】曰，港银收紧中小企信贷 降物业抵押成数。中美贸易战不断升温，本已打击香港经济，加上近数月本港的示威冲突事件重创多个行业，不少中小企势必受压。尽管有银行指其中小企客户「底子厚」，至今未出现财政压力，惟另有银行坦言已见中小企客户出现逾期还款迹象，该行亦暗地收紧了中小企信贷要求，如降物业抵押品成数。
【东方日报】指，富户忧乱局，3招护财产。香港面对中美贸易战激化及社会动荡不安双重夹击，内忧外患底下，俗称富户的高资产净值人士纷纷分散风险。消息透露，近月不少香港富户透过三招避险，包括开立离岸银行户口；以及抵押物业套现，将所得资金转往新加坡等地；且有大量私人银行客户，要求将香港的资产，转移至同一银行集团其他地区如瑞士或新加坡的子行。
【HK01】称， 十大屋苑周末成交飙至15宗，嘉湖最旺场，中原∶业主接受现实减价。中原地产十大屋苑本周末录得15宗成交，较上周末多8宗或升114%，创20周新高，零成交屋苑收窄至5个（太古城、康怡花园、美孚新邨、丽港城及新都城）。周末持续集中新界区，占11宗，港岛区及九龙区各占2宗，包括嘉湖山庄（5宗）、映湾园（3宗）、沙田第一城（3宗）、黄埔花园（3宗）及海怡半岛（2宗）。
App下载
