启德商业地或流标

启德承启道邻近启德体育园地皮将於本周五截标，有测量师对地皮反应不乐观。莱坊高级董事及估价及谘询部主管林浩文表示，受社会争拗及中美贸易战等影响，估计地皮最终只有4至6个发展商入标，反应不会太踊跃，而发展商在出价上估计亦较保守。他更直言，如政府没有因应市况调整地价，项目有可能会再有流标机会。香港文汇报讯（记者 颜伦乐）

林浩文解释，商业地皮依靠社会消费力支持，但近日社会气氛动荡不稳，估计反应将不理想，尤其投资额大的商业地，地价会有一定压力。但他不排除部分发展商以执平货心态入标，亦料部分发展商将以合组财团形式竞投，以分担市场风险。估计这商业地皮主要客群为体育园的游客，但启德区曾出现地皮流标及挞订事件，所以区内商业地皮有一定变数。