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地产新闻
今日地产新闻摘要
2019年7月8日
【明报】称,楼指再破顶,泓碧最快下季首推洋房,碧桂园林晓箐:社会气氛欠佳不影响推盘步伐。《逃犯条例》修订虽引起全城争议,但近期本港楼市依然坚挺,上周中原城市领先指数(CCL)更首破190点、创出新纪录。碧桂园(2007)香港营销管理部营销总监林晓箐接受专访时表示,尽管近日社会气氛欠佳,但新盘、特别是豪宅承接力仍强劲,集团推盘步伐不会受影响,最快下季首推马鞍山泓碧洋房部分,价钱料参考沙田九肚洋房。

【东方日报】指,新界上车盘半年贵百万。住宅楼价重上高峰,以新界上车盘走势最凌厉,跑赢整体楼市。今年该区的二手屋苑入场费,至少有9个或占五成,涨价10%或以上。其中青衣青怡花园最平放盘达630万元,半年升近两成,较之前贵「一球」。本报统计新界区18个大型上车屋苑,去年底全数入场叫价仍低於600万元,个别更在400万元以下,即仍可承做九成楼按上车。惟年初至今,已有两个屋苑升穿六球水平,入市要付四成首期,四球以下放盘更全部消失。

【信报】指,梁绍鸿看淡,6.6亿放售中环复式巨铺。零售市道表现持续欠佳,中环铺位租金一直未见复苏,现时仍大幅低於高峰期水平,令个别资深投资者有意减持区内商铺物业。由大鸿辉集团创办人兼主席梁绍鸿持有的中环德己立街复式巨铺,现推出市场低调放售,意向价6.6亿元。

【文汇报】报导,内外事端不停,工商铺陷低谷。今年上半年本港各类楼价忽上忽落,对物业投资者来说犹如过山车,从年初气氛淡静,到中美关系缓和,市场录得多宗大额物业易手。但随着中美两国关系再度紧张,加上本港政治争拗持续,工商铺市况陷入低谷。尤其频频事发的金钟、中环一带,商厦、商铺投资皆蒙上阴影,不论租金或售价回报料受一定冲击。中原(工商铺)指,市场观望气氛浓厚,下半年整体工商铺买卖价将会有10%至15%跌幅,当中商铺买卖及租务影响较大。

【苹果日报】称,「劏房之城」速录450宗租赁封王。新入伙盘向来是租客抢租目标,今年上半年,主要八个新入伙盘己迅速录近2,000宗租赁成交。其中,被喻为劏房之城的红磡环海.东岸,千伙单位半数出租,上半年己录高达450宗租赁成交,登上新盘租务之王榜首。

【星岛日报】曰,新盘两日沽约55伙,上车客源主导。过去两日假期未有全新项目销售,新盘成交仍以余货为主,共录约55宗成交,按周比较回落逾九成,并以上车用家客源主导;当中较瞩目为屯门御半山II期,速沽12伙;而同区OMA OMA亦连沽9伙,成绩不俗。

【HK01】谓,屯门菁隽吸引数百人睇楼,夫妇赞128尺「龙床盘」入场费够平。屯门「龙床盘」菁隽减价三成重推,当中128平方尺「龙床」单位折实售价173.8万,成为市场热话。次批36伙单位今早11时开放示范单位,有兴趣买家可先「入飞」,料下星期初公布销售安排。

【晴报】报导, 逾半私楼楼龄30年以上,黄伟纶促业主保养。发展局局长黄伟纶昨在网志指,全港有4万多幢私人楼宇,当中一半以上的楼龄超过30年,提醒身为楼宇的用家或业主,有责任留意大厦的维修、保养及管理情况。