5月份中美贸易战升级，发展商暂停推盘，加上楼价高企，市民也减慢入市步伐，相关影响料在6月份的楼宇买卖合约登记(包括住宅、车位及工商铺物业)中反映，业界预料，6月份的登记或会显著减少。其中，一手住宅料整月登记为1,000宗及120亿元，按月下跌68.8%及63.2%；二手住宅整月登记料约3,200宗及290亿元，按月下跌30.6%及35.2%。香港文汇报讯 （记者 蔡竞文）
不明朗因素多 7月成交或续回软
中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，截至6月19日，今年6月份的楼宇买卖合约登记(包括住宅、车位及工商铺物业)暂录4,065宗及353.62亿元。预测全月约6,400宗及550亿元，按月跌38.2%及39.1%。
黄良升表示，5月中美贸易战升级，发展商因而暂停推盘。加上楼价高企，市民减慢入市步伐，以致6月份登记显著减少，结束连续2个月高企约10,000宗及900亿元的局面。
5月底居屋开始接受申请，加上《逃犯条例》修订争议、G20峰会中美两国元首见面与否等一连串不明朗因素，相信7月登记量会进一步回软。
一手成交半年1308亿 纪录次高
按半年度计，今年上半年暂录41,345宗及3,790.4亿元。料上半年将录43,700宗及4,000亿元，按半年度下跌6.8%及上升18.5%。一手私人住宅方面，6月份暂录得777宗及98.6亿元。料整月登记为1,000宗及120亿元，按月下跌68.8%及63.2%。5月份中美贸易谈判恶化，楼市前景未明，发展商因而暂停推售大型新盘。但市场仍有货尾销售，支持6月登记量企稳1,000宗水平以上。近期发展商开始推售新盘，相信7月登记量将会上升。
按半年度计，今年上半年暂录11,992宗及1,308.4亿元。预计整个上半年有12,220宗及1,330.0亿元，按半年度上升55.3%及17.3%。金额将创自1995年有纪录以来按半年历史次高，仅低於2017年上半年的1,356.1亿元。宗数则创2004年上半年15,467宗后15年新高。
新居屋吸客 二手成交料续跌
二手私人住宅方面，6月份暂录2,139宗共196.7亿元。预测整月登记约3,200宗及290亿元，较5月份4,614宗及447.6亿元下跌30.6%及35.2%。楼价持续高企，加上中美贸易战谈判方向尚未明朗，以致6月份数字为今年2月2,278宗及177.2亿元后，创下4个月新低。6月份居屋接受申请，大量购买力被新居屋吸走，相信7月份登记会进一步回落。
按半年度计，今年上半年暂录19,311宗及1,707.6亿元。预计整个上半年将录20,370宗及1,800.0亿元，较2018年下半年的14,360宗及1,273.8亿元，分别上升41.9%及41.3%。
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