楼市一片「喜洋洋」气氛之下，美国总统特朗普突然称将向2,000亿美元的中国商品加徵关税由10%上调至25%，并且可能会对其他中国商品额外加徵关税，昨早股市应声急挫，如情况继续恶化，与其息息相关的物业市场亦将受到一定程度影响。有地产代理指， 中美贸易谈判突变将吸引更多投资者「套股换楼」；但亦有代理认为，如本周五加徵关税落实，未来成交将萎缩一半，甚至引发跌势，届时楼价将会下跌半成。香港文汇报讯（记者 黎梓田）
谈判破裂 楼价料跌5%
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，中美贸易谈判突变，或会令部分买家稍转审慎，但经历过去年楼市微调后急升的情况后，物业依然是较理想的保本工具，而且较投资股票所需专业知识相对较少，相信股市波动将吸引更多投资者「套股换楼」，物业市场长线投资者比例将增加。
美联物业住宅部行政总裁布少明认为，短期内楼市未必有太大反应，但以去年经验来说，如果贸易谈判破裂，对楼市肯定有影响，成交量会萎缩至只有一半，预计会有5%跌幅。预期市场会保持观望，亦会有买家「套股换楼」，不过只占少部分，未必对楼市有足够支持。
另外，利嘉阁地产总裁廖伟强却有另一番看法，他表示，以特朗普的言论来看，他尚未决定提升关税，如本周五落实提升关税的话，对中国内地以至世界的冲击会非常大，预计会窒碍或减慢楼价急速的升势，但本港楼市基调强劲，不代表届时楼价会掉头向下，除非特朗普再释出言论令事情恶化。
至於香港置业行政总裁李志成表示，美国提高关税暂时来说对本港楼市影响轻微，但需视乎之后会否落实加徵关税，如加徵关税成为事实的话，料买家会保持观望，成交或会冻结，但在上车需求的支持下，中小型楼价不会受到太大影响，预计发展商及业主的加价步伐会「停一停」，如开价贴市的话，成交量亦能维持一定水平。
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