海航证实洽售启德地皮

海航证实计划出售其持有的最后一幅启德地皮。海航集团旗下香港国际建投（0687） 昨晚发表公告指，公司现正与一名潜在买方就可能出售事项进行商洽。香港文汇报讯（记者 岑健乐）

最终协议须待达成

彭博早前引述不具名消息指，香港国际建投正考虑出售启德第1L区2号地皮。该公告指，公司董事局留意到近期的若干媒体报道，对此董事局澄清，称公司现正与一名潜在买方就可能出售事项进行商洽，但现时无就有关可能出售事项订立具法律约束力的买卖协议。可能出售事项之条款（包括架构、代价及其他有关安排）仍处於商洽中及须待达成最终协议，方可作实。

据了解，该私宅地皮由香港国际建投在2017年3月以74.405亿元投得，地盘面积为9,482平方米，最高可建楼面3.07万平方米，最高楼面面积为5.12万平方米。

回顾海航系从2016年第4季起接连购入启德4幅住宅地，涉及金额总计达272亿元，每方尺楼面地价约13,000元至13,600元，当时被市场形容为「癫价」。惟随着海航系财政出现问题，地皮去年接连出售，先是在2月沽出第1K区3号及第1L区3号地皮，由恒地（0012）以159.59亿元接货，按购入总价142.49亿元计算，海航系账面获利约17亿元，但若计算前期投入资金，料仅微利。翌月海航系再以63.59亿元沽出第1L区1号地皮予会德丰（0020），按购入价近55.3亿元计算，账面获利约8.3亿元。