新盘低价抢滩引发购买力出动，本周末将有三个新盘合共推售759伙。其中，新地旗下马头角Downtown 38首轮155伙及中国海外於大埔荔枝山天钻次轮486伙昨晚齐齐截票，消息指，两者累收2,250票及4,336票，分别超额登记13.5倍及7.9倍。另一边厢，信置旗下大埔白石角逸珑湾8至昨晚8时累收逾250票，超额1.3倍，计划日内加推，最快下周末前发售。香港文汇报讯（记者 梁悦琴）
新地代理副总经理唐锦江表示，Downtown 38入票准买家中，有意认购两房户的客户占40%，60%客户有意购买一房户。入票人士主要来自九龙区，占约60%，大部分为年轻人或年轻家庭客。他称，将视乎明日销情再决定余下73伙的加推安排。
新地会董事总经理谢文娟指，新地会会员於2月底前认购Downtown38单位，均可享1%折扣；而入票者成为该会facebook粉丝可获100元一田礼券。
信置：逸珑湾8八成用家
另一新盘，信和置业旗下大埔逸珑湾8至昨晚8时累收逾250票，以首张价单108伙计，超额登记1.3倍。
信置营业部联席董事田兆源表示，该盘已入票的准买家，约80%为用家，他们均对三房则王(779 方尺三房一套房连工作间)户型十分赞赏。该盘将於日内加推，加推价单将包括该类户型，最快下周末前开售。
他指，三房则王单位有60伙，面积773至795方尺，首张价单共有5伙此类单位。价单显示，该5伙三房则王均为779方尺，折实价1,060万元至1,075万元，折实尺价13,609元至13,780元。
Carmel低价沽9幢洋房
成交方面，永泰地产旗下屯门青山公路The Carmel花园洋房昨日截标，售出9幢洋房，套现逾1.9亿元，成交尺价1.6万元至1.7万元，相比同区新盘洋房去年第三季成交尺价2.9万元至4万元低约40%至50%。
永泰地产发展执行董事兼销售及市务总监钟志霖表示，售出洋房面积由1,082至1,754方尺，成交金额由1,731.2万至3,017.1万元，尺价由16,000元至17,279元。他指出，是次买家主要来自荃湾及青山公路一带的换楼客，同时亦有港岛南区及九龙的买家购入作为度假屋。
NAPA洋房短期推出招标
另外，会德丰地产助理总经理(业务拓展)杨伟铭表示，屯门NAPA累售384伙，尚余29间分层户及47间洋房，短期内会主力招标发售洋房。会德丰地产市务助理总经理陈惠慈则指，将军澳日出康城第7期的首期计划於首季或上半年推售，提供616伙，而观塘茜发道项目及山顶道77至79号豪宅将於年内发售。
油塘曦台一获批即推
宏安地产行政总裁黄耀雄表示，计划今年3月推出油塘曦台，楼书及售楼处已准备好，正待预售楼花同意书批出。该盘提供326伙，主打两及三房，并有特色四房户，不设一房及开放式户。
他又称，大围半山荟荞尚余31个特色户待售，包括23伙地下连花园复式户及8伙连天台顶楼，定价将参考九肚丽坪路一带新盘，尺价2万至3万元。他指，该盘已取得入伙纸，将於3月交楼。
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