楼价料平稳 LP6无意减价
香港文汇报讯 (记者 梁悦琴) 去年卖楼收入逾200亿元的南丰集团，今年主力推售三个楼盘合共约869伙，当中包括日出康城LP6 尚有约809伙余货、筲箕湾香岛尚有约11伙特色户及深水湾径8号的49伙分层单位，该集团料今年本港楼价会平稳发展，暂时无意调整LP6的售价。
南丰发展部及销售部总经理卢子豪昨表示，南丰今年主力推售将军澳日出康城LP6的余货，项目去年9月推出至今累售1,583伙，现余约809伙待售，其中468伙尚未出价单，春节后将推售筲箕湾香岛11伙特色户及南区深水湾径8号。
主力推售LP6 港岛两盘节后卖
南丰发展销售部高级经理李振东指出，深水湾径8号早前已售出3伙分层单位，目前尚有49伙分层单位，会於春节后以招标形式发售，意向尺价8万元，项目两幢洋房已由发展商之一丰资源保留作自用。他续称，南丰於日出康城第10期发展项目预计於明年下半年才会推售。
去年卖楼套逾200亿 近年新高
被问到近期新盘开价均以低价出击，南丰会否将旗下楼盘减价发售，李振东表示，集团旗下日出康城LP6自去年12月15日推出1%新春折扣优惠以来，售出41伙，暂时无意调整售价，他相信，今年本港楼价会平稳发展。
他又称，集团去年卖楼收入逾200亿元，属近年集团新高纪录，集团亦对本港各区各类型地皮感兴趣，倾向透过投地增加土地储备。
丰连正交楼 二手尺租见40元
卢子豪指出，南丰发展的屯门丰连刚於本月开始入伙，至昨日已有73伙完成收楼，余下297伙陆续交楼，单位每尺管理费约3.97元。
他称，该盘於2016年开售时平均实尺价9,600元，全盘370伙已经沽清，套现15亿元。
丰连住客会所，室内外总面积约2万方尺，主要设施包括室外泳池、健身室、音乐室、儿童游乐场等。中原方启明表示，该盘已租出单位尺租约35至40元，回报率达3厘。
逸珑湾8首日收130票已超额
其他新盘方面。信和置业旗下大埔白石角逸珑湾8低开20%首推108伙，昨首日收130票。
信置营业部联席董事田兆源表示，逸珑湾8昨日下午2时起开始收票，首两小时收逾108票，获超额登记。当中约占60%客户对两房感兴趣，约40%对三房有兴趣。
他称，该盘会所室内、外面积共3.6万方尺，提供14项设施，包括室外50米泳池及室内25米恒温泳池、BBQ等设施，另有约3.1万方尺绿化园林。
逸瑆加推15伙 个别减价13%
丽展与市建局合作的西湾河逸瑆昨日突击加推15伙，包括开放式及一房单位，实用面积264至386方尺，扣除11%最高折扣后，开放式户折实入场525.54万元，并於周日发售其中12伙。今批新推单位个别减价约13%，如10楼A室，实用面积386方尺，折实价750.9万元(折实尺价19,455元)，相对去年8月发出的1号价单其中的同面积9楼A室的折实售价862万元(折实尺价22,333元)，楼高一层的单位反而卖平13%。
Carmel118伙周日开卖
永泰地产旗下屯门The Carmel昨公布於周日发售首轮118伙分层单位，不设大手客拣楼时段，但每名买家最多可购买3伙，并於本周六下午5时截票。该批单位实用面积由259至881方尺，平均尺价11,517元，当中占103伙的售价於600万元以下，入场售价332万元，最低尺价为9,488元。
南丰今年推售的楼盘
楼盘 单位数目
日出康城LP6 约809伙*
筲箕湾香岛 约11伙*
深水湾径8号 49伙*
*尚余单位
制表:记者 梁悦琴
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