筲箕湾广场6年升近1倍

楼市回弹，各区屋苑继续录高价成交，世纪21溢荣地产林晓怡表示，筲箕湾广场丽文苑中层J室成交，单位面积445方尺，获买家零议价以585万元承接，折合尺价13,146元，创近一年单位造价及尺价新高。原业主於2010年以298万元购入上址，持货至今升值约96%。

皇府山创1年新高

美联物业陈添鑫表示，上水有用家为方便孩子於区内上学，以约738万元购入皇府山，物业创屋苑同类型户1年新高。涉及6座中层C室，实用面积约为731方尺，折合尺价10,096元。原业主於2011年以约488万元购入上述物业，是次转售物业升值约51%。

中原地产胡耀祖表示，马鞍山居屋福安花园最新录得1座中层F室易手，实用面积592方尺，以自由市场价550万元易手，折合尺价9,291元，属同类型单位本年新高价。原业主於2005年以160万元购入单位，当时单位亦已补地价，持货约11年，单位升值约2.4倍。

第一城细单位反价

至於沙田第一城继续录反价成交，世纪21奇丰物业李嘉文表示，沙田第一城48座低层F室，实用面积284方尺，单位开价380万元，放盘4个月，近日获多组客人洽购下，反价12万，以392万元成交，折合尺价13,803元，较市价高3%。原业主於2010年以170万元购入上址，物业6年内升值逾1.3倍。