市场普遍预计今年内香港难加息，用家担心楼价或掉头向上，纷扑出抢盘。昨日一私人拍卖行拍出5项银主盘及法院令住宅，当中以公屋被抢高幅度最大，黄大仙下邨龙康楼中层银主盘，获6组买家争相竞投，终售318万元，较开价高22%，更较估值高18万元。而大埔富亨邨法院令单位亦抢高16%售出。
环亚拍卖昨推拍多项公屋单位，黄大仙下邨龙康楼15座中层08室银主盘，实用面积377方尺，自由市场开价260万元，吸引共11组买家到场登记，终获6组买家承价达16口，以318万元沽出，尺价8,435元，较估值300万元，高约6%。该行拍卖师曾杰俊称，近月楼价走势平稳，增强市民入市信心，加上黄大仙下邨自由市场放盘一向缺盘，吸引6组买家承价竞投，当中不乏年轻上车买家。
另外，大埔公屋富亨邨6座低层9室法院令无契单位，实用面积约485方尺，自由市场开价250万元，获承价12口，以290万元拍出，低市价约16%。元朗朗屏邨8座低层46室银主盘，实用面积约366方尺，第二市场开价108万元，以125万元拍出，低市价仅约4%。
银湖即场翻拍贵15%
至於马鞍山私楼银湖・天峰，其中6座中层A室银主盘，实用面积约1,564方尺，开价1,540万元，获承价至1,740万元被收回，随后再即场翻拍，终以1,770万元拍出，高开价约15%，仍低市价约6%。
资料显示，将军澳居屋显明苑高层11室，属无契物业，第二市场开价86.3万元推出拍卖，自由市场开价则为145万元。世纪21蔡蓓称，马鞍山近日连录6至7宗居屋买卖，富辉花园1座中层A室，减价20万元，自由市场售390万元，实用尺价9,049元，低市价10%。该行程子健称，同屋苑2座高层B室，自由市场价刚售440万元。
蓝田两公屋月中拍卖
中原杨文杰称，同区私楼楼价上升，买家转投鰂鱼涌居屋康山花园，屋苑连录2宗买卖，包括4座高层D室，放盘一周，减价22万元后，自由市场售598万元，实用尺价12,355元；另2座高层F室，绿表价售540万元。
美联指出，据土地注册处数字，上半年整体物业注册量合共录26,571宗，按年跌39%，创近廿六年新低；而上半年成交金额录1,849.9亿元，按年亦跌39%。
环亚拍卖本月中推拍公屋蓝田邨德礼楼中层09室及11室两项法院令物业，实用面积均为351方尺，暂未开价。土地注册处资料显示，上述两公屋物业由同一业主於○○年同以15.58万元购入，业主○二年至一五年间曾向财务机构贷款超过10次，合共逾177万元。曾杰俊估计，该业主持有两间公屋，料与早年旧区迁拆获政府分配有关。
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