继政府加辣之后，二手市场交投普遍呈静淡之势，惟仍有个别个案成交价创下新高。中原曹嘉华表示，海堤湾畔录得一宗破顶成交，为5座高层C室2房户，实用面积541平方尺，以583万成交，实用尺价达10,776元，创屋苑新高。
曹嘉华补充，原业主於11年3月以375万元买入单位，持货4年，帐面获利208万元，单位升值55%，此为海堤湾畔本月录得的首宗成交。
南方大厦减42万沽
另边厢，有业主心急出货，不惜将物业减价易手。世纪21日升地产黄文龙表示，新近录得北角南方大厦低层G室成交，建筑面积700平方尺，实用面积561平方尺，3房间隔，原业主开价480万元，终减价以438万元成交，实用面积尺价7,807元，低市价约7%。
据悉，原业主於1996年10月购入上述物业，当时作价154万元，持货至今逾18年易手，帐面获利284万元，物业期内升值逾1.8倍。
蓝田亦录得减价成交。世纪21联诚物业谢宝昭表示，该行近日促成蓝田启田大厦B座低层3室成交，建筑面积538方尺，实用面积469方尺，2房间隔。原业主於上月中以448万元放盘，其后减价至438万元，最终获买家议价至426万元承接，实用面积尺价9,083元。
据悉，原业主於2005年6月购入上述物业，当时作价135万元，持货至今逾9年易手，帐面获利291万元，物业期内升值逾2.1倍。
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