【星岛日报】曰，中细价屋苑成交忽然回升。香港与内地首阶段通关之后，楼市气氛明显转活，用家加快置业步伐。本报综合物业代理数据显示，各区中细价上车屋苑本月至今交投量显著弹升，按月增加32%至3倍不等，业主收窄议价空间，甚至「零议价」，不少屋苑造价更见回升，呈「价量齐升」情况。
【HK01】凯施饼店扑水？8300万再卖尖沙咀地铺，连沽两铺套现1.6亿。去年先后卷入欠薪及欠租风波的本地连锁品牌凯施饼店，继昨传出以约8,000万元沽出大围铺位后，新近再以8,300万元沽出尖沙咀汉口道自用多年的地铺，短短两日爆出连沽两铺，合共套现逾1.63亿元。
【晴报】说，何文田128 WATERLOO，代买家缴从价印花税。由莱蒙国际（03688）及俊和合作发展的何文田128 WATERLOO，昨公布新增「喜迎金兔贺新岁」新春优惠，凡於今年3月15日当日或之前签署临时买卖合约，将会代买方缴付合约所须缴付的从价印花税，上限为楼价的3.75%，最高优惠逾70万元。
【东方日报】指，新盘概况：喇沙滙皇廷滙单位拍卖。一手市场有豪宅新盘变阵，罕有地改以拍卖方式出售。九龙塘喇沙滙及皇廷滙昨同时上载销售安排各推出一伙，并於2月2日以拍卖形式出售。喇沙滙早於2015年推出市场时设4伙复式户，及后於2021年12月修改楼书，改为仅设两伙，至今逾7年暂未录成交。即将拍卖为实用面积11,679方尺的B单位，设有4层连2,196方尺天台。该单位曾发出价单，定价3.738亿元，每方尺32,006元。
【大公报】言，Silversands现楼首度开放参观。入伙新盘销情向好，信置（00083）旗下已届现楼的马鞍山Silversands，昨日首度向传媒开放现楼及会所。该盘累售122伙，套现逾15亿元。开放现楼单位为2座3楼A室，连带装修一并展示，实用面积1111方尺，3房1套加工作间（连厕所）间隔，大厅连接约52方尺的特大露台，远眺广阔及一望无际的赤门海峡及吐露港，景观宜人。项目会所以法国蔚蓝海岸为灵感打造，设有22米长无边际泳池、多功能宴会厅、健身室、儿童玩乐区等。
【信报】称，小蚝湾1期可建伙数增至1900，平均每户缩至655尺 添发展弹性。近月土地市场表现欠理想，港铁（00066）手上的物业发展项目亦罕见地於招标途中修订单位数目限制。据了解，将於2月上旬截标的大屿山小蚝湾发展项目首个地盘，港铁近日决定把单位数目上限由原来的1600伙，放宽300伙或18.8%，至1900伙，以增加发展弹性。
【明报】称，十大屋苑8个月最旺，本月料破200宗，买家赶新春前入市，海怡暂录24成交升4倍。受内地与本港通关消息刺激，踏入2023年至今逾半个月，买家赶於新春前入市，楼市交投显著反弹，十大屋苑已录得近190宗成交，不但超越上月全月约184宗水平，更创去年5月后、约8个月新高，料全月有机会突破200宗大关。值得留意，十大屋苑中，一半屋苑已分别超越上月全月成交量，其中鸭脷洲海怡半岛本月暂录约24宗成交，超越上月全月约5宗近4倍，创屋苑9个月以来新高。
【文汇报】报导，支持创科，完善「北都」居住配套，助吸人才落户。建设「北部都会区」是特区政府近年的施政重点，恒地在新界有约4,500万方尺土地储备，为全港最多，也是「北部都会区」的重要持份者之一。对於「北部都会区」的发展前景，李家诚表示，「『北部都会区』有着边境优势，对於联系大湾区、促进港深融合发展将扮演重要角色，然而要全面发展创科，甚至建构『香港矽谷』，除了基建设施外，必须有优良的人才，加上以创新思维推动建设，才可以建构蓬勃的创科生态圈，推动业界发展。」
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