经济前景不明朗加上美国持续加息趋势，令本港楼价向下，加上本港经济已经连续三季负增长，负资产亦正增加，市场关注政府会否为楼市「减辣」。金管局总裁余伟文昨认为目前未见有楼市「减辣」的需要，并指目前本港整体按揭质素健康，坏账率仅约0.04%，而银行信贷质素亦良好。香港文汇报讯（记者 蔡竞文）
整体按揭坏账率约0.04%
余伟文表示，本港楼价已经由高峰期下跌约11.5%，相信负资产个案一定会增加，目前大约有500多宗，当中涉及个案主要为银行提供特别优惠，以及借取按揭保险九成按揭个案，由於按保公司要求借款人有稳定工作及单位用来自住等，他相信坏账风险较低。另外，他认为本港过去多年已加强宏观审慎措施，虽然现时进入加息周期，金管局亦将压力测试要求下调至2厘，但相信借贷人的还款能力仍然存在。
他又指，本港银行在按保的风险敞口只有约六成至七成，目前本港整体按揭坏账率约0.04%，未见整体坏账率有急升的趋势。
被问及会否调整楼市逆周期措施，余伟文表示评估逆周期时会考虑不同的因素，包括楼价、成交情况、香港以至外围的经济环境，以及本港的失业率等，惟目前未见有调整的需要，但会密切监察楼市各种因素并作出检视。
特定分类贷款比率升至1.1%
金管局副总裁阮国恒则表示，截至6月底，本港特定分类贷款比率升至1.1%，初步数据显示第三季数字有轻微上升，金管局早前已预期特定分类贷款比率会有上升压力，因为近期内地部分房地产企业相关债务有违约情况，导致银行需要将相关贷款降级。
被问及本港明年的经济状况，余伟文指受环球经济放缓及持续加息影响，香港作为对外开放经济体系，出口无可避免受到影响，预测本港经济明年仍需要面对困难。
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