新地旗下屯门兆康NOVO LAND第 1B期昨日进行首轮销售188伙，其中180伙以价单发售单位反应持续火热，消息指，180伙以价单发售单位全数於短短 3句半钟售罄。有买家指出，已考虑港银加息及楼价持续向下可能。◆香港文汇报记者 梁悦琴
累收12,887票的NOVO LAND第 1B期昨日下午3时以价单发售首轮 180伙，包括开放式至三房单位及低层特色户，设两个拣楼时段，A组买家须购入1伙指定三房单位或2至4伙其他户型单位；B组买家可购入1至2伙单位。另外亦以招标形式发售8伙，全为三房一套连多用途房及洗手间间隔。昨日下午3时於九龙站的售楼处现场所见，大手客A组时段，已有不少准买家到场轮候拣楼，到下午4时15分 B组时段更出现大排长龙的场面。
消息指，大手客A组时段共售出71伙，当中有一组投资客斥资逾1,500万元购入两伙三房单位。现居於荃湾、从事金融行业的头筹买家叶先生斥资逾700万买入一伙三房单位，他认为单位「抵买」，可投资或自住。他又指，看好该区未来发展，项目拥大型会所及邻近兆康站、深圳湾口岸等交通基建，方便日后北上工作。面对本港加息在即，叶先生认为对其供楼负担并没有造成太大影响，他估计未来楼价将仍有一成下调空间，短期难出现反弹，但指自己承受得到。
另一边厢，恒基地产旗下粉岭北ONE INNOVALE -Archway 昨透过招标以1,196万元售出B座22楼单位一、两房连储物室连私人平台及天台之特色户，尺价高达20,800,元，创下项目新高。单位实用面积575平方尺，私人平台为65平方尺及天台为527平方尺。
利奥坊・壹隅加推66伙 周日卖20伙
同系旺角利奥坊・壹隅趁市旺加推单位，恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示，该盘昨加推66伙，全数为一房户，实用面积264至268平方尺，折实价544.354万至632.15万元，折实尺价20,312至23,945元。该盘於周日发售20伙，全数为一房户，实用面积264尺至268尺，折实价544.354万元至678.022万元，折实尺价20,312 至25,394元。
富豪・山峯增优惠吸客
百利保执行董事兼首席营运官范统昨表示，百利保及富豪酒店合作发展沙田九肚富豪・山峯由即日起至10月底，买家可获赠尊贵的「富豪会」会籍，享有50万至150 万Regal Dollars 奖赏，Regal Dollars可用於富豪酒店旗下宴会、餐饮及住宿服务，以及集团旗下零售百货 We Go Mart购物，以及缴交管理费等。富豪物业代理董事衞振声表示，项目自2019年开售以来累售66伙（分别17幢洋房及49伙分层户），套现逾38亿元。范统又指，富豪酒店旗下西营盘尚珑可望在本月取得入伙纸，届时将按市况重新部署销售。
范统又表示，今年上半年本港楼价已下跌约5%，政府可考虑减辣，将额外印花税由3年缩减至1年、调低从价印花税、以及港人购入第三间物业才徵收双倍印花税，因为现时辣税影响市民换楼意欲，减辣有助增加换楼意欲。
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