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地产新闻
今日地产新闻摘要
2022年5月28日
【星岛日报】曰,九龙城「大翻新」连接启德。屯马綫开通后,九龙城变得四通八达,并为地区带来重建机遇。市建局昨日宣布启动九龙城衙前围道/贾炳达道发展计画,地盘总面积达三万七千零六十平方米,涉及一千个业权、一千六百个住户及一百四十个地铺,重建后可提供四千三百五十个中小型单位,属市建局近年开展的其中一个大型项目。

【明报】称,官方楼指终止3连跌,上月反弹0.5%,放宽按保效应,大单位按月最多升近2%。第五波疫情大幅缓和,楼市转趋活跃,加上政府今年2月进一步放宽高成数按保楼价上限,刺激换楼需求,楼价止跌回升。差饷物业估价署最新公布4月售价指数,在连跌3个月后止跌回升,最新报384点,按月升0.5%,当中大单位最多升近2%,明显跑赢大市。

【东方日报】指,新盘概况:康城11期短期内出击。大型新盘排队登场,由信和置业、嘉华国际及招商局置地发展的将军澳日出康城第11期,料将在短期内出击。该盘计划下周一公布最新销售部署。资料显示,楼盘分3期发展,合计提供约1,880伙,并已入纸申请预售楼花同意书。当中率先推出的Villa Garda I(第11B期)提供592伙,预计关键日期2024年10月31日。其余的Villa Garda II(第11C期)及Villa Garda III(第11D期)各提供644伙,预计关键日期分别为2024年的11月30日及12月31日。

【HK01】谓,城规申请,新地锦綉花园旁地皮申建18幢分层住宅,提供2477伙。城规会资料显示,新地就元朗米埔攸壆路、位於锦綉花园东面的两幅地皮,申请发展分层住宅项目,分别提供1,228伙及1,249伙,合计涉及18幢分层住宅大楼,共2,477伙。新地回覆表示,上述两宗申请提供近2,500伙,以配合北部都会区发展策略和北环綫最新进程,充分发挥「新田/落马洲发展枢纽」和铁路效益,并配合政府「地尽其用」以增加土地房屋供应的政策,缓解房屋供应短缺的问题。

【信报】称,白石角Silicon Hill未来铁路盘,邻近中大科学园,学术气息浓。新地旗下大埔白石角新盘Silicon Hill(大埔市地段第244号发展项目第一期)提供576个单位,毗邻计划兴建的港铁东铁线科学园/白石角站,令项目跃升成铁路盘,物业升值前景大增。Silicon Hill由5座住宅大楼组成,提供576伙,实用面积217至851方尺。

【大公报】言,南屿嵩林5洋房售予关连人士。内房远洋集团首个在港的独资项目,位於大屿山长沙的新盘南屿嵩林,其中5座洋房以8170万元至逾1.8亿元售出,成交纪录册显示买方全为关连人士,料属内部转让。南屿嵩林已为现楼,已取得入伙纸,早於去年初上载楼书,发展商去年表示会於短期内招标发售,唯一直不闻楼梯响。成交纪录册显示买方均属发展商关连人士,估计今次交易涉公司内部转让。

【文汇报】报导,CCL大单位指数五连升。差估署最新4月私人住宅售价指数按月止跌回升约0.5%,随着本港防疫措施放宽,经济活动有所恢复,坊间楼价指数亦预示楼市有望进一步回暖。CCL五周窄幅横行徘徊。中原城市领先指数CCL昨报181.15点,按周跌0.38%,指数连续5周於180点到182点窄幅徘徊,累升1%。在分项指数方面,中原地产研究部高级联席董事黄良升昨指出,值得留意的是,CCL(大型单位)连升5周,是自2021年8月(近41周)以来首见,从后追赶早前落后的升幅。