房委会资助房屋小组委员会主席黄远辉预料，本港楼价今年内有机会下跌一成。他昨日出席电台节目后指，香港楼价某程度上与外围因素，以及市民对楼市的预期有关。他认为，今年环球经济较令人忧虑，即使中美贸易摩擦短期有望解决，但中美长远就经济发展理念等议题仍会有摩擦，外围因素对香港楼价不利，加上相信政府会落实土地供应专责小组的建议，有机会令市民对楼市的预期降温。香港文汇报讯（记者 文森）
新居屋两成单位不足300尺
另外，新一期居屋6个屋苑共提供4,871个单位，包括何文田、将军澳等地区，将以市价五九折定价，最细单位面积为279平方尺，最大的有568平方尺，售价介乎156万至529万元。黄远辉在节目上指，大约有两成单位的面积在300平方尺之内，他不认为居屋出现「纳米化」的情况，认为居屋的面积与香港家庭平均人口减少有关，而细面积的单位可照顾到不同家庭的需要或负担能力，例如新婚家庭以细单位作为上车盘，为置业努力工作，日后有需要才换较大单位。
黄远辉指，新一期居屋定价折扣率五九折，是以统计处提供最新的非业主家庭入息中位数39,100元计算出来的，他释解用非业主家庭入息计算居屋定价，符合一般家庭的负担能力，而且有关数字的变动相对较少、较稳定，而今期各区的居屋单位巿值楼价，是参考当区去年第四季所有楼盘成交价，再交由测量师去评定一个该区的居屋巿值楼价，他说，所以五九折定价是相当具吸引力的。他又透露，6个居屋可望於2019年底至2020年陆续入伙。
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