CCL回軟 按周跌0.54%

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CCL回軟 按周跌0.54%
(文匯報) 2022年1月15日
美國預告加快減買債及預告加息,「收水」消息令樓價走勢持續反覆回軟。反映二手樓價的中原城市領先指數最新報185.19點,按周跌0.54%,連續5周於184點到186點徘徊,其間累跌1.36%。中原分析稱,年初本地疫情再現,政府宣布收緊防疫措施,相信樓價將進一步回軟,估計CCL有機會下試182點到184點水平。香港文匯報訊(記者 黎梓田)

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,去年8月CCL四大整體指數齊創歷史新高,隨後經歷11月美聯儲局啟動縮減買債,及12月美國加快減買債及預告加息,樓價走勢持續反覆回軟。樓價破頂後22周計,CCL累跌3.21%,CCL Mass累跌3.41%,CCL(中小型單位)累跌3.34%,CCL(大型單位)累跌2.57%。

新界及港島區樓價續挫

黃良昇又表示,近5周三大整體指數1次齊升4次齊跌,走勢反覆向下。CCL最新報185.19點,按周跌0.54%,連續5周於184點到186點徘徊,其間累跌1.36%。大型屋苑領先指數CCL Mass報186.98點,按周跌0.6%,連續5周於186點到188點徘徊,其間累跌1.35%。CCL(中小型單位)報184.82點,按周跌0.6%,連續5周於184點到186點徘徊,其間累跌1.42%。

CCL(大型單位)報187.05點,按周跌0.22%。近5周,豪宅樓價持續一周升一周跌,於184點到188點之間反覆,其間累跌1.07%。

該行指,四區樓價各自反覆向下。新界西樓價指數報174.4點,按周跌0.55%;新界東樓價指數報200.27點,按周跌0.75%;港島樓價指數報186.79點,按周跌2.75%;九龍樓價指數報181.41點,按周升1.17%。

疫情擴散 預約睇樓量減少

另外,疫情擴散亦導致樓市交投稀疏。中原地產表示,十大屋苑本周末睇樓量錄得440組預約,較上周末再跌10.6%,屬去年2月農曆新年周末(2月11日錄288組)後約11個月新低。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,因應本港正值第五波疫情,政府隨即收緊防疫措施,社會氣氛較為緊張,部分市民除上班外減少外出,盡可能保持社交距離,故近期周末睇樓量減少屬正常,相信疫情穩定後將回復正常水平。