新盤搶灘 提價晒冷

新聞資訊 > 地產新聞 返回
瀏覽人次 : 2850
地產新聞
新盤搶灘 提價晒冷
(東方) 2021年6月23日
新一輪大盤開售潮爆發前,發展商把握市場空檔促銷貨尾。新世界發展(00017)等沙田大圍站柏傲莊I及II,昨發出新價單及銷售安排,盡推兩期最後95伙,部分較去年推出時已加價。

柏傲莊個別單位加價15%

柏傲莊III本月開售至今速沽836伙,套現逾122億元,而柏傲莊第1至3期累售2,939伙,套現近360億元。因應市場需求,本周六盡推1期最後23伙及2期最後72伙發售,部分較去年推出時已加價,個別加幅高達15%,同時亦推出10伙於周六起招標。

愛海頌周六推最後103伙

長實集團(01113)的長沙灣愛海頌預計短期獲批入伙紙,項目昨公布本周六起以先到先得發售最後103伙,部分單位已削1%折扣優惠。

21 BORRETT ROAD賣1.69億

項目推出至今累售773伙,總成交金額約74億元,尚餘單位包括25伙兩房及78伙三房戶。該公司助理首席經理(營業)何家欣稱,大部分單位位於第3、5座,擁昂船州海景。最低售價兩房戶為第5座22樓D單位,實用面積503方呎,折實售價927.3萬元,呎價18,435元。

同系港島半山21 BORRETT ROAD第1期昨沽19樓2號單位,實用面積2,154方呎,連兩個車位成交價逾1.69億元,呎價78,700元。項目本月暫錄6宗成交,套現近12億元。

MONACO兩期將削折扣

隨着屯馬綫全線即將通車,啟德區內新盤市況熱鬧。會德豐地產常務董事黃光耀表示,區內MONACO及GRANDE MONACO昨日修訂價單,並於下周一起削減1%折扣優惠,最高折扣優惠由現時的19.5%下調至18.5%。

上述兩盤分別累售365伙及224伙,佔整體可售單位分別逾91.5%及90.7%,合共套現逾81億元。

HENLEY I連環售3單位

同樣位於啟德區的恒基地產(00012)旗下THE HENLEY I續錄承接,昨天連沽3伙,包括2座3樓G單位,實用面積380方呎,售價964.6萬元,呎價25,384元。

另一方面,據一手銷售資訊網資料,西貢井欄樹洋房項目尚林昨售出C號洋房,成交價4,350萬元,呎價21,599元。價單顯示,該洋房於2016年10月首度推出時,售價為5,600萬元,是次做價較當時價錢低出逾22%。