新聞資訊 > 地產新聞 返回
瀏覽人次 : 2277
地產新聞
啟德住宅地共接10標
(東方) 2020年11月28日
啟德發展區事隔一年再有住宅地供應,昨日截標的第4E區1號地盤,規模屬全區最小,獲各類發展商踴躍入標,終收到10份標書,為舊機場跑道區反應最好。測量師相信流標風險不大,市場料成交價約32.9億元起。

上述地盤截標反應熱烈,多家本地大型發展商均有參與,包括新鴻基地產(00016)與信和置業(00083)均獨資競投,亦有長實集團(01113)、會德豐地產等入標。

項目總投資估計逾60億

另外,地皮也吸引多家中小型及中資財團競逐,包括永泰地產(00369)、中國海外發展(00688),至於華懋集團則夥拍帝國集團與建灝地產合資參與。

萊坊執行董事林浩文料,今次出價較保守,但住宅地與商業地不同,流標機會不大,相信發展商各自計數,項目總投資額約60億至70億元。

資料顯示,地盤可建總樓面約32.85萬方呎。綜合市場估計,地皮每方呎樓面地價料約1萬至1.25萬元,估值上限約41.06億元。

另外,恒基地產(00012)申強制拍賣的紅磡機利士南路2至24號地盤,獲准以底價20.45億元進行強拍以統一業權。