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地產新聞
康城13期下季推 估值百億
(東方) 2020年6月24日
下季再有鐵路住宅項目供應,港鐵公司(00066)將軍澳日出康城第十三期將於第三季推出,提供2,550個單位,是自○五年底推出的第二期後,伙數最多的期數。連同補地價計算,項目市場估值達102億元。

商場八月開放首階段

上述為整個日出康城項目最後一期,據港鐵網頁資料,住宅面積約150.7萬方呎,市場料每方呎樓面地價約6,770元。港鐵物業總監鄧智輝表示,未來一年將會推出3個鐵路項目,除了康城之外,其餘兩個為黃竹坑站第五、六期住宅發展,預計明年初推出,兩期合共約1,800伙。

至於將軍澳康城商場營運在即,鄧智輝稱,商場將於八月開放首階段,以民生舖為主,如超級市場、餐飲等,涉及面積約7萬至8萬方呎,佔商場總面積約15%,其中超市面積約2萬方呎。相信到年底可開放商場大部分商戶,現時出租率約70%。

他又指,二至四月疫症高峰期時,公司寬減旗下商場中小型商戶的一半租金。隨着疫情緩和,禁聚令措施逐步放寬,五月開始市況已有好轉。而公司仍會視乎商戶情況,有需要會繼續作出相應援助。