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地產新聞
今日地產新聞摘要
2020年6月16日
【信報】指,空置稅難立會換屆前通過。行政長官林鄭月娥於2018年6月底宣布,以額外差餉的形式徵收一手住宅物業空置稅(下稱空置稅),相關的《2019年差餉(修訂)條例草案》(下稱草案)委員會昨天(15日)召開首次會議,由商界(一)經民聯林健鋒出任主席。由於下月中將舉行本屆立法會最後一次大會,法案委員會需要在本月內完成審議。

【文匯報】報導,「駿洋戶」入伙無期,團體促免租一年。火炭駿洋邨被改用作檢疫中心,令原本獲編配入住該邨的「準公屋戶」大失預算,如今疫情未見完結之時,受影響居民「上樓」無期。駿洋邨準住戶權益關注組昨日到立法會出席申訴會議,向議員反映居民面對的困難,期望特區政府盡快提供入伙時間表,並為居民提供適切補償和援助。

【東方日報】指,大單位價崩,賣平一成。二手樓市偏弱,近日各區都出現三房單位低價沽售個案。藍籌指標屋苑沙田第一城一個三房單位,原業主為求出貨,大幅劈價57萬元,以663萬元轉手,料為同類單位近一年最平,實用呎價約13,115元,低市價約10%。

【HK01】稱,中環區甲廈空置率升穿5%,近7年新高。據中原(工商舖)統計,港島5個核心區包括銅鑼灣、灣仔、中環、上環及金鐘,5月甲廈空置率全部按月上升,其中一向以一盤難求的中環區甲廈最新空置率已升至5.05%,為近7年新高。

【明報】稱,港島半山上月123宗買賣登記,一年新高。隨着新冠肺炎疫情在4月開始緩和,樓市氣氛回穩,而二手私人住宅買賣亦向好,主要反映今年4月市况的5月份港島半山私宅買賣登記涉123宗,為一年按月新高。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指,港島半山豪宅市場新一輪旺市,將會再由西半山開始,並擴展至東半山。他續指,整體半山(包括中半山、西半山、東半山、大坑半山、北角半山、薄扶林貝沙灣等)的買賣登記量升至123宗,創一年新高,並按月增加36宗或41%,有別於早前連續3個月徘徊於80宗,以及前5個月僅徘徊於60至70宗的水平。

【星島日報】曰,明翹匯累沽647伙,複式意向呎價逾三萬。由佳明發展青衣明翹匯,目前正積極銷售,並累沽647伙,餘貨中不乏特色單位,其中頂層複式戶將以招標形式發售,意向呎價逾3萬。另外,今年亦會繼續積極投地,目標為年內吸納1至2幅土地。同時,傾向以獨資形式購入,但未來若有合適的大型地皮,亦會考慮以合資形式出價。

【蘋果日報】報導,太古系昨收市後披露最新業務情況,估算太古海洋開發船隊中期將錄43億元減值支出,該業務錄得經常性虧損,而系內太古地產(1972)投資物業同樣錄重估虧損約26億元,酒店業務出現虧損。太古地產預期截至六月底的中期盈利按年大幅減少。就盈利大減一事,太古地產表示,雖然受疫情影響,太古地產投資物業整體表現維持堅穩,公司有充足實力抵禦艱難時期帶來的影響,並在將來環境改善時受益。