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地產新聞
新盤鬥搶客 星漣海劈價7%
(東方) 2020年5月29日
股市持續波動,新盤市場競爭亦愈演愈烈。長實集團(01113)旗下馬鞍山星漣海,突擊變相減價達7%搶客,最高總折扣優惠擴大至售價的30%,低層四房戶最低折實售價約2,374.5萬元起,呎價約1.43萬元起。

該公司高級營業經理楊桂玲稱,項目至今已售逾95%單位,套現逾83億元,僅餘最後19伙待售,全屬四房或特色戶。為了令買家靈活調動資金,特別更新優惠,由下月一日起,其中13伙可享的付款折扣大增1倍,其中即供等付款計劃折扣,由原本7%,倍增至14%。而「SUPER-1090付款計劃」除了售價折扣由4.5%加至9%外,買家更享最長達910天先住後付,期間不需繳付額外許可費。

SEA TO SKY或下月發售

同系將軍澳日出康城SEA TO SKY亦快將登場,長實地產投資董事郭子威證實,昨日已向合作地產代理公司,發出該盤的推廣委託信,銷售準備工作已進入最後直路階段,預期六月可進行首輪銷售。該盤提供1,422個單位,早前已取得預售樓花同意書。

馬鞍山區其他樓盤亦加緊促銷餘貨。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,區內迎海各期於最近兩周多已速沽7伙大宅,每戶呎價1.6萬餘至約2萬元,套現2億多元。銷情反映特色大戶具市場需求,料項目將繼續錄得成交。

Wetland次輪收七千票

他指,昨起開放的迎海‧星灣19座全新頂層複式連泳池示範單位,全屋裝修費用約850萬元,由知名設計師陳樂文操刀,有機會短期內公布銷售安排推售。單位實用面積2,742方呎,間隔三房三套設計,平台面積合共817方呎,設有私家泳池,享開揚海景。

其他各區新盤收票反應保持理想。新鴻基地產(00016)的天水圍Wetland Seasons Park第2期,明日推出298伙進行次輪銷售,發展商昨午截止接受認購登記,初步點算錄得逾7,000份購樓意向登記,超額認購逾22倍。

另一方面,合景泰富集團(01813)等合作的啟德尚‧珒溋,推出「置靈活」建築期付款方法,買家享最高13%折扣,並只須先付樓價5%首期。