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地產新聞
港鐵續減免商戶租金
(文匯報) 2020年5月21日
受新冠肺炎疫情影響,港鐵(0066)今年來客量急跌,年初乘客量已跌40%,單在1、2月已損失13億元利潤。港鐵強調集團仍會為商戶提供租金減免,7月起提供為期6個月的8折車費優惠,重申以香港為家,與香港人共同渡過難關,縱使困難多都會迎難而上。不過,港鐵亦直言,3月及4月乘客量比2月更差,希望隨疫情受控可令客量回升。

港鐵主席歐陽伯權昨在股東大會表示,繼社會運動後,疫情為港鐵營運帶來另一波挑戰,客運業務、車站商務、廣告收入及物業租賃業務均受嚴重影響,乘客量顯著下跌,而向租戶提供租金減免亦令收入減少,並估計經濟疲弱會對港鐵投資物業估值有影響。

未來繼續保持派息政策

有股東關注市況不景會否影響派息。歐陽伯權表示派息要視乎業務表現、資本支出及財政狀況等因素,未來會繼續保持有關派息政策。歐陽伯權又說,已經在中國、歐洲及澳洲成功建立及拓展鐵路項目,但承認港鐵的經營環境充滿挑戰,不過強調財政狀況仍然穩健

他續說,未來需應對多種風險及不明朗因素,包括環球經濟放緩、失業率上升及訪港旅客減少,為集團財務帶來沉重壓力,相關負面影響預期會維持一段時間,公司會檢視情況及採取成本控制措施。

大圍站康城10期申預售

另外,歐陽伯權指,未來6年會透過已批出的16個項目,推出2.2萬伙住宅單位,小蠔灣車廠上蓋公私營社區發展項目仍與政府商討中。港鐵物業總監鄧智輝補充,將軍澳日出康城第9期剩餘單位會在今年發售,而第8期已取得預售同意書,正與合作商商討推出時間。至於大圍站上蓋和日出康城第10期正申請預售樓花同意書。

香港文匯報訊(記者 顏倫樂)