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地產新聞
5月新盤蜂擁OMA頭炮去貨八成
(文匯報) 2020年5月18日
WSP第2期加推 曦岸逾2200人參觀

限聚令放寬,刺激樓市交投回升,市場預料5、6月將有多個新盤發售,打頭炮的永泰地產屯門掃管笏OMA by the Sea昨首輪發售268伙,截至晚上9時左右,發展商指售出213伙,佔可售單位八成,銷情不俗。至於新地天水圍Wetland Seasons Park第2期昨亦趁勢加推70伙,發展商指屬原價加推。■香港文匯報記者 顏倫樂

OMA by the Sea早前以重返1年前價錢公佈首張價單,昨日展開首輪銷售,推出268伙,來自3張價單,超過9成折實售價低於600萬元,開放戶入場費由388.1萬元起。據了解,項目此前收到逾千個購樓意向,但最終銷售成績並不理想。消息指,全日售出213伙,佔可售單位79.4%。

中原:一手成交暫增近2倍

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,樓盤昨日首時段,中原客戶出席率約7成。他解釋,近期多盤齊推難免造成競爭,OMA by the Sea昨日揀樓約有一成客戶流失。不過,他對樓市前景繼續樂觀,認為5月一手市場回復暢旺,暫錄約720多宗一手成交,相比上月同期252宗更大增接近2倍,追貼上月全月800多宗記錄。

陳永傑相信,限聚令放寬進一步刺激已逐漸回升的樓市,發展商蜂擁推盤,料5月全月一手成交可達2,000宗,創1年新高。美聯住宅部行政總裁布少明亦同樣看好本月一手成交宗數達2,000宗,並料二手買賣可達3,800宗,較4月錄約3,500宗升9%。

WSP加推70伙 首推特色戶

另外,新地旗下天水圍Wetland Seasons Park第2期,昨日加推第2號價單,涉及70伙。新地代理總經理胡致遠表示,新一批單位提供兩房、三房及四房單位,亦首推特色戶及別墅,標準戶及特色戶面積383方呎至670方呎,別墅面積677方呎至1,272方呎,維持最高18%直減折扣,折實價488.4萬元至1,724.8萬元,折實平均呎價11,779元。

該盤日前公佈首張價單推出140伙,折實平均呎價11,368元,今批單位平均呎價較首張價單略高3.6%。胡致遠指,新價單屬原價加推,均價較高因新單位包括部分特色單位及別墅等。截至昨午4時,初步累收逾2,000個購樓意向登記,計算已公佈價單的210伙,超額認購近9倍。

曦岸首日收票超額1倍

過去兩日一手新盤共錄得285宗成交,但主要來自OMA by the Sea,佔約七成,其他新盤主要為零星成交。其餘新盤,恒地旗下利奧坊.曦岸,上周五公佈首張價單合共100伙,昨起收票,首日收逾200票,超額認購約1倍。發展商指,項目自上周五開放展銷廳及示範單位,至昨日晚上6時共錄得逾2,200人次參觀。

由路勁地產發展、位於元朗錦田北低密度豪宅山水盈,上周五截至昨晚6時,三天暫累沽11伙,户型包括3房、2房及開放式單位。中國恒大屯門恆大.珺瓏灣周末共售出約20伙,其中已推出及可售之細兩房(面積343方至372方呎)沽清。