賭王四太、澳博（00880）執行董事梁安琪鍾情投資房地產，成績有目共睹，2015年初將手上物業歸入新成立的尚嘉控股集中打理，更成功投地，加入發展商行列。集團成立約3年，在本港及以外地區的房地產投資金額已超過100億元，未來更計劃主力進軍豪宅市場。
尚嘉控股執行董事兼行政總裁吳士元接受本報專訪時表示，尚嘉控股成立以來，以專業化及企業化為發展方向，現時尚嘉控股會「先做好管理，並會以效益為先」，以旗下首個開賣的住宅樓盤灣仔壹嘉為例，集團聘用其他公司負責管理工作，原因是深信市場上有更適合及更有經驗的物業管理公司，較由自己公司管理更佳。
推現樓 讓買家肌膚感受
吳士元續稱，集團未來會按部就班發展，暫未有上市計劃，但會朝這個方向發展。
尚嘉控股成立僅約3年，已兩奪政府賣地表住宅地皮，包括於2015年8月以5.48億元投得元朗牛潭尾豪宅地；2016年8月再下一城，以約14.01億奪得屯門青霞里住宅地。吳士元最為人知的金句是「以肌膚感受市場」，他指自己喜歡走到最前線接觸市場，同時可體會同事遇到的問題；兩個住宅項目預計2019年以現樓形式推售，讓買家也可以「肌膚」感受到現樓及集團用高質素打造的優勢。
對於未來會否競投規模較大的住宅項目，吳士元坦言，由於集團的本港公司職員不足20人，連同內地也只有30多人，「冇咁大個頭唔好戴咁大頂帽！」對於逾千伙的住宅項目，相信會有更多財團較尚嘉適合，故未來主力發展豪宅項目，期望可做到「人有我優」的理念。
成立3年 投資逾百億
尚嘉控股雖然成立只有約3年光景，在四太苦心經營下，已有相當雄厚的根基，除本港主力投資豪宅項目外，在上海亦持有尚嘉中心，去年9月斥資約27億元購入倫敦市中心一幢歷史建築Aldwych House作長線投資。
吳士元透露，集團在英國物色發展項目已有一段時間，隨着時機成熟，終能購入全幢收租物業，強調並非因為內地財團高價搶奪本港地皮而要將資金轉投其他地區。尚嘉過去3年已動用逾100億元於本港及國內外購入發展項目，也持有不少收租物業，包括中環娛樂行、銅鑼灣興發街88號商廈及上海尚嘉中心等，涉及的出租單位超過400個，未來仍會在本港和內地物色其他投資及發展項目。
採訪、撰文：譚達成
App下載
