沙田大圍銅鑼灣山路上的道風山，過去區內主要以村屋、獨立洋房以至山頂的基督教叢林及神學院所在，區內較具規模的私人住宅僅新地於10多年前興建的曉翠山莊，不過隨着嘉御山及壹號雲頂的落成，道風山已成為沙田區內的新晉豪宅區。
本報記者綜合報道
新地發展壹號雲頂，項目分三期發展，分別為壹號雲頂、2 期雲頂峰及3 期頂峰別墅(即將推出)，首期壹號雲頂由8 座約20層高住宅組成，合共提供412伙單位，面積介乎797至2,606平方呎，主攻3 房或以上的大單位，另備有3間頂層天際屋，項目標準單位早已售罄，目前僅餘下3 個天際屋待售，單位面積約1,600至1,700平方呎，意向呎價約11,000至12,000元。
呎價超逾7000元
事實上項目於08年10月推出預售，由於當時遇上美國雷曼事件，令項目當時推售呎價僅約6,000至6,500元而已，不過目前一般已升值15至20%，呎價已超越7,000元以上。
壹號雲頂最大特色在於翠綠山景，此外由於物業位於山谷，發展商特別將四周的檔土牆化身為垂直花園(vertical garden)，綠油油山景再配以翠綠花園，令屋苑置身於大自然山林中。
新地代理高級銷售及市務經理胡致遠指出，壹號雲頂於本星期起正式安排買家收樓，雖然項目早已售罄，不過項目1、2 期單位經已售罄，不過會所的用料仍有增無減，整體會所建築費已較原先預期的2億元為高。
供兩年維修保證
新地為第一個發展商提供「兩年維修保證」，新盤入伙後兩年內，發展商將承擔執修工作，為買家提供全面的售後服務及品質保證，並且提供特長的十天驗樓期，讓業主有充裕時間驗查單位及提交執漏要求，以最快時間完成工程，發展商成立跨部門交樓小組，由專人監察物業設計及建造過程，為單位內所有設備及施工質素釐訂嚴謹的交樓標準，並負責跟進交樓事宜及入伙後的執修工作。在業主收樓前，每個單位有多達五至六次的仔細檢查，建築部及監察部會反覆檢查測試單位每一細節，由窗、地板、牆身、浴缸到電線、門鉸等超過100項，而所有新落成樓宇單位的每扇窗戶，均經過兩次高壓水槍測試，確保沒有漏水問題出現。此外發展商為求買家稱心滿意地收樓，特斥資共300萬元製作精美的交樓錦囊及入伙禮物，每戶可獲贈歐洲進口的盛酒器及一套酒杯。
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