整體樓市氣氛帶動下，中原表示，10大屋苑過去周末兩日錄約9宗買賣，按周增加約兩倍，期內仍有4個屋苑零成交，整體宗數仍創4周新高。但個別業主仍要蝕賣，鰂魚涌太古城兩房單位，約6年貶值約11.5%。
該行王秀芬表示，上述單位為太湖閣中層F室，實用面積約545方呎，望山景，獲用家以798萬元承接，呎價約14,642元。原業主於2020年1月以902萬元買入，持有約6年帳面虧蝕104萬元。
荔枝角美孚新邨錄約兩宗買賣，個別成交呎價低於一萬元。中原馮健平稱，屋苑吉利徑6號頂層三房單位，實用面積約665方呎，屬沒有電梯到達樓層，成交價623萬元，呎價約9,368元。原業主於2010年6月以365萬元購入。
東涌映灣園錄約兩宗買賣，均屬三房海景單位。該行曹嘉華指，包括16座高層A室，實用面積約970方呎，套三房及儲物房間隔，以985萬元沽出，呎價約10,155元。另一個5座高層A室，實用面積約971方呎，成交價960萬元，呎價約9,887元。
新都城兩年賺14%
將軍澳新都城錄短炒獲利成交。美聯黃少明表示，該盤2期7座高層E室，實用面積約441方呎，兩房設計，本月中叫價700萬元放售，減價25萬元，獲用家以675萬元購入，呎價約15,306元。原業主於2024年7月以590萬元買入上址收租，持有約兩年轉手，帳面獲利約85萬元，期內樓價上升約14.4%。
此外，元朗二手屋苑周末期間錄至少3宗買賣。市場消息透露，朗城滙3座中層F室，實用面積約490方呎，成交價約753.8萬元，呎價約15,384元。單位於2019年購入，至今約7年跌價約7.5%。
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