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地產新聞
今日地產新聞摘要
2024年4月3日
【東方日報】指,二手續蝕:映灣園劈至655萬成交 6年貶14%。二手市場量升價跌,藍籌屋苑繼續要蝕,東涌映灣園三房單位劈價至655萬元成交,原業主持貨約6年,帳面仍虧蝕103萬元。

【文匯報】報導, Blue Coast累收萬五票,周六賣首輪422伙。新盤持續火熱,市場消息指,長實夥港鐵合作發展的黃竹坑站港島南岸Blue Coast累收15,000票,發展商昨輕微提價加推174伙,並落實本周六盡推售首3張價單合共422伙,本周五下午3時截票。長實執行董事趙國雄表示,鑑於收票反應非常熱烈,因此昨天加推單位價錢作出輕微加幅,希望「蝕少啲」,並預告下一批加推單位將會有較大加幅。長實營業部首席經理郭子威指出,昨天加推單位加價幅度約0.81%至1.73%。

【大公報】言,北都10分區試行農地標準補價。為推動北部都會區發展大計,發展局去年底曾公布,將工業大廈重建補地價的「標準金額」安排恆常化,並擴展至新界農地,農地持有人可透過「標準金額」方式補地價後重建住宅,首批在元朗、北區和屯門一帶10個分區試行。

【明報】稱,東九工廈轉住宅,標準補價一年跌五成。地價近一年大幅下挫,地政總署本月亦更新工廈標準補地價金額,以近年有較多工廈轉住宅發展的東九龍為例,該區最新每方呎補價約2880元,較原先每呎約5574元,大幅下調約48%。

【星島日報】曰,天璽.海部署加推標售。新地旗下啟德臨海豪宅天璽.海推售以來銷情不俗,迄今累售32伙,套現近20億,發展商表示項目有信心繼續挑戰新高,其中特色戶呎價料再破頂,稍後將加推單位。

【HK01】說,宏安油塘工廈重建引入其士作股東,作價7.97億,宏安錄虧損2.49億。宏安地產 (1243)去年5月份完成收購的油塘四山街18至20號油塘工業大廈第4座重建項目,日前宣布以7.97億元,出售予宏安地產與其士(0025)各佔一半的合資公司。宏安地產及宏安集團估計,是次出售將錄得虧損2.49億元。

【信報】稱,持牌代理39116人,終止11個月連跌。《財政預算案》宣布撤銷樓市辣招後,住宅樓市氣氛即時升溫,成交量也明顯增加,吸引部分代理決定重操故業,並同時帶動地產代理行業的分行數目回升。地產代理監管局(地監局)數據顯示,今年3月底總持牌代理人數39116人,按月回升0.17%,終止連跌11個月的勢頭。