Blue Coast收票破1.2萬成今年票王 長實趙國雄:短期內加推 不排除加價

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Blue Coast收票破1.2萬成今年票王 長實趙國雄:短期內加推 不排除加價
(文匯報) 2024年4月2日
政府2月28日全面「撤辣」下,新盤持續旺勢。長實夥港鐵合作發展黃竹坑港島南岸Blue Coast連日收票反應熱烈,昨日依然有不少市民到場排隊輪候參觀示範單位,市場消息指,截至昨晚首四天累收逾12,000票,打破上月會德豐地產夥港鐵合作日出康城SEASONS PLACE首兩輪分別錄得11,536票及11,780票的紀錄 ,成為今年新盤收票王。長實執行董事趙國雄表示,項目將於短期內再加推,不排除加價。◆香港文匯報記者 梁悅琴

趙國雄指出,Blue Coast入票者中,部分客人曾購買港島南岸其他期數單位,但因Blue Coast 最貼近港鐵站,價錢吸引,因而入票,並指內地3月製造業PMI升至50.8,重返擴張區間,加上市場憧憬第二或第三季減息,本港經濟進一步好轉,帶動樓市發展,預料今年樓價有70%機會向上升。

內地客佔參觀示位人士25%

長實營業部助理首席經理楊桂玲表示,隨着復活節假期完結,外遊港人回港,昨天本地客參觀該盤示範單位的人數有所上升,由之前的70%提升至昨天75%,內地客比例則由之前30%回落至25%,截至昨午3時該盤累錄1.3萬參觀人次。入票者以家庭客為主,亦不乏長線投資收租客及計劃買2伙既自用又收租者。她又指,四房戶亦有不少本地換樓客查詢,仍會保留以招標形式發售。

復活長期一手交投按年升逾2倍

雖然不少港人趁長假北上外遊,又有全新盤低開搶客收票中,惟「撤辣」效應持續下,綜合市場消息,一手市場於過去4天復活節長假錄得約196宗成交,較去年復活節4天假期錄得約65宗升逾2倍 。

澐璟售出35伙套現逾8億

其中,華潤置地(海外)及保利置業合作發展位於啟德跑道區澐璟於上周六公開發售81伙海景單位,同日推出90伙單位招標,首日透過公開發售及招標合共售出27伙,套現逾6.46億元,復活節假期累售35伙,總成交金額逾8億元。萬科香港旗下長沙灣連方II上周六發售首輪38伙,首日沽5伙,連同連方,該系列盤於復活節假期合共售出約12伙。

長實波老道豪宅2.18億售出

復活節假期其他豪宅新盤亦錄成交,長實旗下半山波老道超級豪宅21 BORRETT ROAD招標售出10樓01號單位,面積2,945方呎,連2個車位,成交價2.18億元,呎價74,024元。華懋集團旗下半山旭龢道大學閣亦招標售出第2座9樓B單位,面積1,584方呎,成交價7,200萬元,呎價約45,455元。據悉,買家為內地用家。