「撤辣」增成交 樓市信心三連升

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地產新聞
「撤辣」增成交 樓市信心三連升
(文匯報) 2024年4月2日
政府全面「撤辣」後,市民對樓市前景信心回升,「美聯信心指數」最新報61.9點,按周升2.5%。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,「撤辣」後樓市成交急增,加上美聯儲維持息率不變,並預期今年會減息,市場信心持續增加,信心指數連升3星期。信心指數已連續2周高於平均值(屬樓價好淡分界線),若未來情況持續,樓價將有望止跌回穩。香港文匯報訊

根據美聯物業網站減價盤比率反映,全港3區之中,新界區減價盤比率為3區最高;若細區劃分,減價盤比率最多三個區份分別是荃灣、四小龍/荔枝角、貝沙灣/薄扶林。以單位面積劃分,減價盤比率首3位排名連續2星期維持不變,減價盤比率最多的是面積介乎約431至752方呎的B類單位;其次是約753至1,075方呎的C類單位;緊隨其後的是介乎約1,076至1,721方呎的D類單位。

美聯樓價指數連升2周

樓價方面,美聯樓價指數最新報134.19點,按周升0.4%,連升2星期;惟比起四星期前仍跌0.09%,而2024年迄今跌幅收窄至2.45%。