新盤年內交投僅千億 涉9571刁 恐10載次低

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新盤年內交投僅千億 涉9571刁 恐10載次低
(東方) 2023年12月9日
樓市疲弱,發展商出盡法寶搶奪客源下,一手成交量由谷底稍見回升。據統計資料,2023年截至12月6日已錄逾9,571宗新盤成交,涉及總金額約1,038億元,價量均已超越去年全年。不過,成交量未突破一萬宗仍處偏低水平,預料今年最終數字將是10年來次低。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,若以不同戶型劃分,今年兩房單位表現最突出,佔約4,140宗,較去年全年高出約11.3%。三房或以上單位則錄約1,829宗,開放式及一房戶佔約3,602宗。

名日‧九肚山特色戶再招標

新鴻基地產(00016)旗下天水圍輕鐵天榮站YOHO WEST,今日次輪發售322伙,當中310伙將以價單形式發售,另有12伙則招標出售,銷售程序於上午9時展開。

長實集團(01113)的沙田名日‧九肚山,下周二起招標重售遭終止交易的特色戶。長江實業營業經理詹勳榮表示,是次招標單位為2座25樓B室連天台三房特色戶,實用面積1,053方呎,設靈活付款辦法,準買家可自訂成交期,並由發展商代繳印花稅最高可達15%。資料顯示,該單位原於2021年3月以2,759.9萬元售出,當時呎價約26,210元。

128 WATERLOO下周賣5伙

萊蒙國際(03688)及俊和合作的何文田128 WATERLOO,落實下周一起招標發售5個一房戶。萊蒙國際副總經理陳偉峰指出,單位於當日早上11時起展開銷售。資料顯示,單位全屬高層戶,包括16樓至20樓C室,實用面積同為342方呎。

OMA by the Sea售935萬

受惠大型新盤開售,月內新盤交投量向上。永泰地產(00369)的屯門OMA by the Sea推出3伙減價貨後,於昨日沽出第1座1樓A1室連平台兩房戶,連一個車位以935.5萬元售出,呎價約12,118元。

信和置業(00083)等4大發展商的西南九龍維港滙II,昨以2,320萬元沽2座1樓C室三房特色戶,呎價約30,406元。據悉,買家為內地客。此外,九龍建業(00034)的將軍澳海茵莊園,昨以443.9萬元賣出2座19樓C1室開放式戶,呎價約18,118元。

尚‧珒溋夥代理贈置業優惠

龍湖集團(00960)的啟德尚‧珒溋,夥中原推出置業優惠。由昨日起至12月31日,經該行購入項目首6名一手買家,可獲贈價值約6.8萬元的聖誕郵輪假期禮券,總值40.8萬元。中原九龍董事劉瑛琳指,尚‧珒溋已入伙,買家可即買即住。