香港目前是透過向承辦商發牌，達至監管裝修工程的目的。一旦持牌承辦商承接有違《建築物條例》的工程，有關承辦商或會被吊銷牌照；若承辦商無持牌而承接工程，更要負上刑責。至於業主，也可能因為違規工程觸犯大廈公契而惹上官非。但室內設計師則至今仍沒有一套專業發牌制度，無法透過「釘牌」等手段懲處，只能研究涉事設計師有否觸犯任何法例。
業主違大廈公契會惹官非
香港測量師學會建築政策小組主席何鉅業指出，承辦小型工程的公司，須持有屋宇署發出的承辦商牌照，如果工程涉及水電工程，有關承辦商還要領有機電工程署執業資格牌照，施工的水喉匠亦須得到政府認可。目前已經有100多項工程納入小型工程範圍，須由註冊承建商進行，業主若要進行改動單位結構的工程，必須查看屋宇署的名冊，聘用合資格小型工程承建商處理。
他指出，《建築物條例》下，若建築物改動須經屋宇署審批，否則或違反法例，可受刑事檢控，最高可監禁兩年及罰款10萬元。
至於業主，香港測量師學會建築測量組主席張文滔強調，單位改動涉及眾多條款，除了要遵守《建築物條例》，亦要留意會否違反大廈公契。
但目前室內設計師卻沒有發牌機制，無法監管其專業。何鉅業指出，部分設計師對建築結構及消防要求等認識不深，有可能存在忽略安全問題。
修復結構牆動輒數十萬元
對於涉事的日出康城單位，何鉅業相信屋宇署評估暫無即時風險，但他不諱言：「風險一定存在，如果無需要就唔會造咁長嘅結構牆。」他表示，短時間內須做臨時加固，而相關復原工程並不複雜，只要妥善重新接駁鋼筋，估計要個多月時間進行。連同聘用專業人士，相信工程動輒數十萬元。◆香港文匯報記者 吳健怡
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