市場氣氛低迷，新盤成交量陷入低谷。據統計，截至昨日11月暫錄約211宗一手成交，較10月全月約350宗下跌約四成，已連續3個月下挫，屬今年3月第5波疫情爆發後的8個月新低。
澐璟套4.1億膺吸金王
雖然月內有3個九龍全新盤展開銷售，但銷情顯然放緩。其中，由華潤置地（海外）及保利置業集團(00119)合作發展的啟德跑道區澐璟，以全招標形式於本月中起開售，迄今暫沽12伙，總銷售金額逾4.1億元，成為月內的吸金王。
反觀，新界細價盤維持有承接。新鴻基地產(00016)旗下元朗錦田北PARK YOHO Bologna，本月內售出53伙，套現逾3.5億元，按銷售量計成績位列榜首。該盤昨日最新售出8B座3樓C室，實用面積609方呎，三房間隔，以809.59萬元成交，呎價約13,294元。
另一方面，恒基地產(00012)的粉嶺北ONE INNOVALE第3期ONE INNOVALE-Cabanna，連同在過去周六錄得的兩宗成交，本月累錄35宗成交，涉及成交額逾1.6億元。
而單計過去周六、日，市場僅錄約7宗一手成交，按周再減約65%。
整體交投萎縮，連帶大額成交亦回落。本月暫僅錄7宗5,000萬元或以上的豪宅新盤交易個案，較10月的10宗為低。其中，月內億元成交只錄得一宗，嘉里建設(00683)石硤尾龍駒道3號的緹外，於月初以逾2.58億元招標賣出一伙四房大單位，並創今年九龍區分層戶新高。
朗譽累錄800人睇樓
至於開售在即的保利置業及尚嘉控股合作的油塘朗譽，於上周五開價，並緊接開放展銷廳與示範單位後，市場指，截至昨晚8時，參觀人數暫累錄約800人。
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